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送達(dá)公告

我院受理的（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號昆明建投建設(shè)工程集團(tuán)有限公司申請執(zhí)行昆明楷豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，被執(zhí)行人經(jīng)電話聯(lián)系，未到我院領(lǐng)取司法拍賣通知書，我院無法送達(dá)本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的相關(guān)通知。我院已通過郵寄方式對本案被執(zhí)行人送達(dá)本次《司法拍賣通知書》。為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益。現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對你（公司）名下位于昆明市西山區(qū)福海街道辦事處陸家社區(qū)鳳凰御景花園（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看#商鋪，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿登錄后查看日即視為已送達(dá)。

云南省昆明市中級人民法院

公告日期：二〇二〇年十二月二十二日

云南省昆明市中級人民法院

關(guān)于昆明市西山區(qū)福海街道辦事處陸家社區(qū)鳳凰御景花園（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看#商鋪的拍賣公告

云南省昆明市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

一、拍賣標(biāo)的

位于昆明市西山區(qū)福海街道辦事處陸家社區(qū)鳳凰御景花園（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看#商鋪，不動產(chǎn)權(quán)證號：云（登錄后查看）西山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)；所在層數(shù)/總層數(shù)：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看；建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

以上標(biāo)的信息摘錄自《云通房評登錄后查看-登錄后查看號》。

（一）瑕疵說明：

登錄后查看.存在租賃。承租方：佳品購便利店；租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

登錄后查看.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交；其它瑕疵不詳。

（二）起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

（三）拍賣提醒

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托“云南國鼎華運(yùn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司”在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“云南國鼎華運(yùn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托“云南國鼎華運(yùn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（雙休日法定節(jié)假日除外）。云南國鼎華運(yùn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件

登錄后查看.一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣為實名拍賣，過戶信息只能登記競買人賬號所綁定的身份證信息，競價成功后，無法修改競買人信息。

登錄后查看.特殊競買人條件：相關(guān)登記管理部門對標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競買人競得標(biāo)的物不能過戶的，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.競買人提交報名前，應(yīng)對是否符合競買條件、所在地區(qū)是否對過戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門查詢落實。

四、報名手續(xù)的辦理

登錄后查看.報名參與競買需開設(shè)有支付寶賬號，報名時淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

登錄后查看.若參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前登錄后查看個工作日向云南省昆明市中級人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到云南省昆明市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競買人請?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看.申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

五、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競價

本次拍賣設(shè)有自由競價周期和延時競價；自由競價周期為登錄后查看小時，延時競價為登錄后查看分鐘，即每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣成交款的支付

拍賣保證金自動轉(zhuǎn)入法院賬戶充抵拍賣成交款，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式：

登錄后查看.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。填寫交款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請參看：登錄后查看

八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交

競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人交清拍賣成交價款后登錄后查看個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省昆明市中級人民法院開具拍賣款收款收據(jù)，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取，辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)的時間另行通知。

九、標(biāo)的物過戶

買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

十、標(biāo)的物過戶的稅費(fèi)承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起登錄后查看個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

十一、優(yōu)先購買權(quán)

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，需在競價開始前登錄后查看個工作日向法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

競買人在報名、競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云南國鼎華運(yùn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司咨詢。

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)：云南國鼎華運(yùn)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區(qū)

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

云南省昆明市中級人民法院

二〇二〇年十二月二十二日