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送達公告

我院受理的（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號昆明建投建設工程集團有限公司申請執行昆明楷豐房地產開發有限公司一案，在本次司法網絡拍賣過程中，被執行人經電話聯系，未到我院領取司法拍賣通知書，我院無法送達本次司法網絡拍賣的相關通知。我院已通過郵寄方式對本案被執行人送達本次《司法拍賣通知書》。為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益。現特告知以上被執行人：我院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對你（公司）名下位于昆明市西山區福海街道辦事處陸家社區鳳凰御景花園（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看#商鋪，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺”（網址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿登錄后查看日即視為已送達。

云南省昆明市中級人民法院

公告日期：二〇二〇年十二月二十二日

云南省昆明市中級人民法院

關于昆明市西山區福海街道辦事處陸家社區鳳凰御景花園（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看#商鋪的拍賣公告

云南省昆明市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號

一、拍賣標的

位于昆明市西山區福海街道辦事處陸家社區鳳凰御景花園（登錄后查看地塊）登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看#商鋪，不動產權證號：云（登錄后查看）西山區不動產權第登錄后查看號；結構：鋼筋混凝土結構；設計用途：商業服務；所在層數/總層數：登錄后查看/登錄后查看；建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

以上標的信息摘錄自《云通房評登錄后查看-登錄后查看號》。

（一）瑕疵說明：

登錄后查看.存在租賃。承租方：昆明天童英語培訓學校有限公司；租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

登錄后查看.標的以現狀進行拍賣、移交；其它瑕疵不詳。

（二）起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

（三）拍賣提醒

司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托“云南國鼎華運網絡信息服務有限公司”在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“云南國鼎華運網絡信息服務有限公司”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托“云南國鼎華運網絡信息服務有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（雙休日法定節假日除外）。云南國鼎華運網絡信息服務有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件

登錄后查看.一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。網絡司法拍賣為實名拍賣，過戶信息只能登記競買人賬號所綁定的身份證信息，競價成功后，無法修改競買人信息。

登錄后查看.特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權利人條件有特別限制的，競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。

登錄后查看.競買人提交報名前，應對是否符合競買條件、所在地區是否對過戶條件有相關規定的等事宜，自行向相關職能部門查詢落實。

四、報名手續的辦理

登錄后查看.報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在登錄后查看小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

登錄后查看.若參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前登錄后查看個工作日向云南省昆明市中級人民法院提交委托手續，經法院審核同意，方可辦理委托手續；如委托手續通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到云南省昆明市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看.申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

五、拍賣方式

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競價

本次拍賣設有自由競價周期和延時競價；自由競價周期為登錄后查看小時，延時競價為登錄后查看分鐘，即每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣成交款的支付

拍賣保證金自動轉入法院賬戶充抵拍賣成交款，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網上支付。繳納方式：

登錄后查看.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。填寫交款單時請注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號。

登錄后查看.支付寶網上付款。付款教程請參看：登錄后查看

八、成交確認及標的移交

競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人交清拍賣成交價款后登錄后查看個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到云南省昆明市中級人民法院開具拍賣款收款收據，簽署《拍賣成交確認書》。相關法律文書的領取，辦理拍賣標的物移交手續的時間另行通知。

九、標的物過戶

買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

十、標的物過戶的稅費承擔

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人自領取由法院出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》起登錄后查看個工作日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

十一、優先購買權

優先購買權人參加競買的，需在競價開始前登錄后查看個工作日向法院提交相關證明，經法院確認資格后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十二、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云南國鼎華運網絡信息服務有限公司咨詢。

司法網絡拍賣輔助機構：云南國鼎華運網絡信息服務有限公司

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省昆明市西山區廣福路十一家具旁云南省昆明市中級人民法院第二辦公區

詳細信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網（網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看） ”上查詢。

云南省昆明市中級人民法院

二〇二〇年十二月二十二日