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關(guān)于貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司豐勝煤礦房屋、建筑物、構(gòu)筑物拍賣公告

貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司管理人（以下稱 “管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里拍賣●司法（淘寶司法拍賣）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（處置單位：貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：貴州省六盤水市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣依據(jù)

貴州省六盤水市中級人民法院登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出的（登錄后查看）黔登錄后查看破申登錄后查看號民事裁定書，裁定受理貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出的（登錄后查看）黔登錄后查看破登錄后查看號決定書，指定貴州忠章律師事務(wù)所擔(dān)任管理人。貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司第二次債權(quán)人會議通過的《提前處置貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)方案》《貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》。

二、拍賣標(biāo)的物

標(biāo)的物名稱：貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司水城縣保華豐勝煤礦礦區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物（含有權(quán)屬證明和無權(quán)屬證明的房屋建筑物、構(gòu)筑物）。詳細(xì)情況以相關(guān)資料及實(shí)物狀況為準(zhǔn)。

使用權(quán)人：貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司。

起拍價(jià)：￥登錄后查看.登錄后查看元。

保證金：￥登錄后查看萬元。

增價(jià)幅度：￥登錄后查看萬元及其倍數(shù)。

瑕疵說明：

登錄后查看、上述土地、房屋、構(gòu)筑物，無土地使用權(quán)證（部分土地取得臨時(shí)用地批復(fù)，現(xiàn)臨時(shí)用地期限已屆滿。其他土地取得情況不明）、無房屋所有權(quán)證及其他權(quán)屬證明；

登錄后查看、成交后，以管理人與競買人簽訂的合同作為交易憑證和標(biāo)的物取得憑證。

登錄后查看、管理人移交標(biāo)的物后，相關(guān)部門限制或禁止對標(biāo)的物行使權(quán)利（包含要求拆除建筑物進(jìn)行復(fù)墾等）的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

登錄后查看、管理人不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地、房屋權(quán)屬證件的登記及變更過戶手續(xù)。相關(guān)權(quán)屬證件由競買人購買后自行向相關(guān)部門申請辦理。

登錄后查看、鑒于標(biāo)的物沒有相關(guān)權(quán)屬證件，可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)、損失、糾紛，成交后均由競買人承擔(dān)。

登錄后查看、其他需說明的問題：成交金額為不含稅價(jià)，若競買人需開具發(fā)票，稅務(wù)部門收取的交易雙方所有稅、費(fèi)均由競買人承擔(dān)，競買人將核算應(yīng)繳稅、費(fèi)支付拍賣人后，拍賣人協(xié)助開具發(fā)票。

特別提醒：

登錄后查看、有意競買者，請?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)卣⑼恋毓芾怼⒉粍赢a(chǎn)登記、稅務(wù)等相關(guān)部門詳細(xì)咨詢土地、房屋等產(chǎn)權(quán)辦理及稅、費(fèi)繳納等情況。競買人未咨詢清楚導(dǎo)致的損失，拍賣人概不負(fù)責(zé)。

登錄后查看、拍賣過程中網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺收取的軟件服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由競買人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人自行查詢。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明、圖片等，僅為競買人參與競買提供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，請競買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、競買人一旦作出競買決定，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的物因已知及未知的瑕疵導(dǎo)致無法過戶或者買受人無法有效使用的，也不影響拍賣成交結(jié)果，不調(diào)整成交價(jià)格。

三、咨詢看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前，工作日接受咨詢，意向競買人可從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看看樣，有意者請與管理人聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看（唐本躍），登錄后查看（楊繞），登錄后查看（高忠蘇），登錄后查看（陶明秀）（咨詢時(shí)間：工作日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）。

四、延時(shí)出價(jià)功能

本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、保證金及成交款項(xiàng)繳納

七、保證金及成交款項(xiàng)繳納

登錄后查看、競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名并一次性繳納保證金，競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定該筆款項(xiàng)。

登錄后查看、拍賣成交的，競買人原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(戶名：貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司管理人，開戶行：中國工商銀行六盤水分行盤州支行，賬號：登錄后查看)。同時(shí)，競買人還須在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶，匯款時(shí)應(yīng)注明“破產(chǎn)案號：（登錄后查看）黔登錄后查看破申登錄后查看號；款項(xiàng)性質(zhì)：豐勝煤礦房屋拍賣尾款”。付清全部款項(xiàng)后，管理人向競買人提供收款收據(jù)。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競價(jià)結(jié)束后自動釋放并在登錄后查看-登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)退回，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，如競買人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款，或競買人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原競買人不得參與競買。

七、拍賣標(biāo)的物的成交、移交

拍賣標(biāo)的物的成交、移交

登錄后查看、競買人付清全部拍賣成交價(jià)款登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與管理人辦理現(xiàn)場交付手續(xù)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料到貴州忠章律師事務(wù)所（地址：貴州省盤州市亦資街道鳳鳴中路藍(lán)灣.匯典大廈二樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。交付后拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)由競買人享有、標(biāo)的物的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)均由競買人承擔(dān)。逾期不辦理的，競買人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的損失費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。

登錄后查看、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

登錄后查看、拍賣成交后所需的稅、費(fèi)和辦理所有權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，以及拍賣費(fèi)用（即拍賣傭金）均由競買人承擔(dān)，具體請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢了解。

八、提出異議時(shí)間

對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議的異議人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系，并提出書面異議。未提出書面異議的視為放棄權(quán)利。

九、重要提示

登錄后查看、因拍賣標(biāo)的物價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人提前充分咨詢并根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況參見淘寶網(wǎng)“司法拍賣-幫助中心”。

登錄后查看、競買人可登錄網(wǎng)拍平臺網(wǎng)站，詳細(xì)閱讀網(wǎng)拍的競拍流程指引。網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后，買受人應(yīng)自行辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，管理人給予必要的協(xié)助，但因保華豐勝煤礦礦區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物（含有權(quán)屬證明和無權(quán)屬證明的房屋建筑物、構(gòu)筑物）本身的特殊性，可能存在無法快速過戶的情況，對此，提醒買受人務(wù)必注意，管理人不作過戶的任何承諾。

登錄后查看、保華豐勝煤礦礦區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物（含有權(quán)屬證明和無權(quán)屬證明的房屋建筑物、構(gòu)筑物）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證，標(biāo)的物能否使用，是否滿足預(yù)期價(jià)值由競買人自行查看并評估，同時(shí)意向競買人應(yīng)自行至現(xiàn)場查看標(biāo)的物的情況，管理人提供的明細(xì)表及說明、圖片等僅供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何保證，標(biāo)的物如有與評估報(bào)告不一致之處，買受人不得據(jù)此要求變更拍賣款或取消拍賣。

登錄后查看、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，競買人需自行了解煤礦上房屋相關(guān)政策和標(biāo)的物本身情況，請競買人通過多種渠道調(diào)查、了解、核實(shí)詳情后謹(jǐn)慎決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。如參與競買的，則競買人應(yīng)無條件同意管理人按照現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，如交付的情況與評估報(bào)告中列示的具體面積、屬性、規(guī)格等不一致的，均以現(xiàn)場為準(zhǔn)。

登錄后查看、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

登錄后查看、參照最高人民法院法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣公告、拍賣須知。本公告未盡事宜，可向管理人咨詢。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于債權(quán)人）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十三、風(fēng)險(xiǎn)提示

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀及所有瑕疵，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由各競買人自行評估，因標(biāo)的物瑕疵引起的一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十四、其他事項(xiàng)

貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司管理人聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：登錄后查看（唐本躍），登錄后查看（楊繞）、登錄后查看（高忠蘇），登錄后查看（陶明秀）；

聯(lián)系地址：貴州省盤州市亦資街道鳳鳴中路藍(lán)灣.匯典大廈二樓（貴州忠章律師事務(wù)所）。

貴州湘能實(shí)業(yè)有限公司管理人

二〇二登錄后查看年十二月二十一日