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（破）貴州吉達環(huán)保科技有限公司

破產財產拍賣公告

貴州吉達環(huán)保科技有限公司管理人（以下簡稱管理人）經貴陽市中級人民法院同意，擬于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延遲除外）在“登錄后查看寶網阿里拍賣破產強清平臺”(網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)上第三次進行公開拍賣貴州吉達環(huán)保科技有限公司破產財產（以下簡稱拍賣標的），現公告如下：

一、拍賣標的物的依據

貴陽市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以(登錄后查看)黔登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》，裁定受理貴州吉達環(huán)保科技有限公司（以下簡稱吉達公司）破產清算一案，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以（登錄后查看）黔登錄后查看破字第登錄后查看-登錄后查看號《決定書》，指定四川豪誠企業(yè)清算事務所有限公司擔任吉達公司管理人。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日吉達公司第一次債權人會議審議通過《貴州吉達環(huán)保科技有限公司財產變價方案》，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看吉達公司第二次債權人會議審議通過《關于選擇吉達公司財產變價的具體方式及確定起拍價格的議案》，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日貴陽市中級人民法院以（登錄后查看）黔登錄后查看破登錄后查看號之四《民事裁定書》宣告吉達公司破產。

二、拍賣標的

拍賣標的坐落于貴州省貴陽市白云區(qū)白云北路登錄后查看號縱支路登錄后查看號，系吉達公司的登錄后查看項土地使用權、登錄后查看項房屋建筑物、登錄后查看項構筑物及其他輔助設施、登錄后查看項機器設備和登錄后查看項辦公設施。本拍賣標的具體情況如下：

三、拍賣方案

根據吉達公司第一次債權人會議表決通過的《貴州吉達環(huán)保科技有限公司財產變價方案》，以及吉達第二次債權人會議表決通過的《關于選擇吉達公司財產變價的具體方式及確定起拍價格的議案》，本拍賣標的由管理人作為拍賣人在“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”上進行公開拍賣變價。

（一）評估價值：根據貴陽市中級人民法院委托中介機構的相關規(guī)定，管理人通過公告、法院搖號、綜合比選的方式，選定貴州君安房地產土地資產評估有限公司作為評估機構。根據評估機構出具的“黔君評報字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號”資產評估報告顯示，標的物系吉達公司的登錄后查看項土地使用權、登錄后查看項房屋建筑物、登錄后查看項構筑物及其他輔助設施、登錄后查看項機器設備和登錄后查看項辦公設施等評估價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

（二）起拍價：管理人分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止，在淘寶拍賣平臺進行了第一、二次拍賣。第二次流拍后，管理人根據《貴州吉達環(huán)保科技有限公司破產財產變價方案》、《關于選擇吉達公司財產變價的具體方式及確定起拍價格的議案》并結合本案實際情況，此次拍賣價格在第二次拍賣價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元的基礎上降價登錄后查看%，即以人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元作為起拍價，進行整體拍賣。

（三）保證金:人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

（四）增價幅度：人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其整倍數。

對上述拍賣標的物權權屬有任何異議者，請自本公告發(fā)布之日起十日內向拍賣人（管理人）提出書面異議。

四、拍賣標的瑕疵說明

（一）管理人接管吉達公司時，吉達公司股東、法定代表人、高管已失聯(lián)，管理人未接管到吉達公司任何印章、賬簿、各類權證及各類文書資料，管理人及時在全國破產重整信息網發(fā)布了吉達公司印章、營業(yè)執(zhí)照遺失的公告。因此，本拍賣標的以實物現狀為準進行公開拍賣。拍賣標的成交后，管理人不存在向買受人移交與拍賣標的緊密相關的各類權證及與此相關的其他各類文件。競買人應全面了解情況，充分評判拍賣成交后自行辦理拍賣標的權證手續(xù)等相關的風險。

（二）拍賣標的中面積為登錄后查看.登錄后查看 ㎡（白經土國用（登錄后查看）第登錄后查看號）的國有土地使用權，分別被貴陽市白云區(qū)法院和貴陽市觀山湖區(qū)法院查封；面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（白經土國用（登錄后查看）第登錄后查看號）的國有土地使用權設定有順位抵押，分別被貴陽市白云區(qū)法院和貴陽市觀山湖區(qū)法院查封；面積為登錄后查看.登錄后查看 ㎡的廠房（不動產權證書號登錄后查看號）設定有抵押并被登錄后查看戶抵押權人查封；面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的辦公樓（不動產權證書號登錄后查看號）設定有順位抵押，并被貴陽市白云區(qū)法院和貴陽市觀山湖區(qū)法院及兩戶抵押權人查封。除此之外，其他拍賣標的無抵押和查封的情形。

上述被查封的標的物，管理人依《企業(yè)破產法》的規(guī)定及時向查封的法院和抵押權人發(fā)出解除保全措施的告知函，但受多種因素的影響至今尚未解除上述標的的查封，管理人仍在協(xié)調各方積極開展解封事宜。競買人應充分調查和評判競買風險。

（三）登錄后查看

（四）本拍賣標的成交后，買受人可自行攜帶人民法院出具的拍賣成交確認裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書、完稅證明等相關文件到貴陽市不動產登記中心白云區(qū)不動產登記站辦理權證過戶手續(xù)。涉及抵押查封的土地使用權、廠房、辦公樓影響買受人產權過戶時，管理人予以協(xié)助。

因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關過戶手續(xù)以及辦理費用增加的風險，由買受人自行承擔。拍賣人（管理人）不作任何承諾，不承擔相關手續(xù)辦理所涉及的一切費用（包括拍賣前、后應當由原所有權人、買受人交納的所有費用，包括但不限于須向政府有關部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額或土地使用租金、規(guī)費、及欠繳的水、電、物業(yè)管理等一切費用由買受人承擔。）

本拍賣標的中辦公樓旁建筑物、辦公樓外簡易停車棚、廠房外簡易彩鋼棚、廠房外活動板房、廠房外擴建的鋼架棚，屬吉達公司未按規(guī)劃設計，自行修建和搭建的附屬建筑物、構筑物，經管理人了解上述建筑物、構筑物無法辦理相應的權證。對此競買人應到貴陽市不動產登記中心白云區(qū)不動產登記站等相關部門進行充分調查，自行評判競買風險。

（五）本拍賣標的中的廠房，現仍有原租賃戶在臨時使用，本拍賣標的中的辦公樓旁的建筑物，因歷史原因現有少部分債權人在臨時使用（廠房和辦公樓旁的建筑物臨時使用的情況，詳見“特別聲明中的第九款和第十款”的信息披露），本次拍賣標的以此現狀進行拍賣和交付。對此，競買人應充分調查并評判競買風險。競買人未全面了解情況，參與競買成功后出現種種糾紛問題，由買受人自行通過合法途徑予以解決。

（六）登錄后查看

登錄后查看因此競買人在競拍前，須全面了解上述情況，自行到拍賣標的處實地踏勘和評判競買風險。競買人成為買受人后，須及時對接貴州白云經濟開發(fā)區(qū)管理委員會、貴陽市生態(tài)環(huán)境局白云分局，在專業(yè)人員的協(xié)助下妥善處理開挖吉達公司地下排污口對接新管網的問題，涉及相關與開挖吉達公司地下排污口對接新管網的一切費用由買受人自行承擔。

（七）由于管理人調查手段的局限性，本標的物不排除有拍賣人（管理人）未了解、未詳細說明的瑕疵。拍賣人（管理人）對此不承擔拍賣標的的瑕疵保證。因拍賣標的潛在的瑕疵產生的所有風險、損失、糾紛，在拍賣成交后由買受人自行承擔并尋求合法的途徑予以解決。

五、特別聲明

（一）吉達公司原有白經土國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權，在管理人接管吉達公司前，已于登錄后查看年轉讓并變更至第三方享有。涉及該土地上的地面建筑物和構筑物不屬于吉達公司的財產，沒有包含在本次拍賣標的范圍內。

（二）本拍賣標的中建筑物、構筑物，以及吉達公司自行修建和搭建的車棚、板房未進行工程量鑒定和檢測，其介紹的工程面積系非專業(yè)實測所得，建筑物及構筑物的面積以實物現狀為準。截止本公告發(fā)布之日拍賣人（管理人）未發(fā)現拍賣標的中的建筑物、構筑物，以及吉達公司自行修建和搭建的車棚、板房有嚴重的質量瑕疵，均以實物現狀為準。

（三）競買人在參與競賣前，除了解拍賣人（管理人）介紹的情況外，還應親自前往貴陽市不動產登記中心白云區(qū)不動產登記站、白云區(qū)稅務局、白云區(qū)供電局等相關部門詳細了解拍賣標的中土地使用權、廠房、辦公樓的產權過戶和稅費繳納的流程及注意事項，避免因未充分調查盲目參與競買而導致的投資風險。

（四）本次拍賣標的涉及網絡拍賣系統(tǒng)收取的軟件服務費由買受人承擔。收費標準可在“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”上進行查詢。

（五）本次拍賣標的在交易過程中產生的稅費，根據國家稅收相關法律規(guī)定以及當地稅收政策，由轉、受讓雙方各自承擔。具體稅種、稅額以及相應的承擔主體，以當地稅務機關最終核定的為準。買受人要求為拍賣標的成交金額開具發(fā)票的，稅收征管部門因開具發(fā)票須另行收取的其他費用由買受人承擔。登錄后查看

（六）登錄后查看登錄后查看戶，因欠繳白云區(qū)供電局的電費而導致停電。按照白云區(qū)供電局的要求，吉達公司必須繳納電費保證金才能供電。由于吉達公司處于“無政府”狀態(tài)，登錄后查看戶租賃戶共同集資并委托高學東向吉達公司供電賬戶（登錄后查看）繳存了登錄后查看，經管理人調查情況屬實。買受人與拍賣人（管理人）簽訂《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內，買受人須到白云區(qū)供電局變更吉達公司供電賬戶的相關信息，并向原登錄后查看戶租賃戶的代表高學東支付該筆電費保證金。高學東收到該筆電費保證金后，須自行組織原登錄后查看戶租賃戶協(xié)商返還各自繳納電費保證金的事宜。若高學東與原登錄后查看戶租賃戶因協(xié)商返還該筆電費保證金發(fā)生糾紛，應自行尋求合法途徑予以解決，買受人和拍賣人（管理人）對此不承擔任何責任。

（七）登錄后查看買受人應自行辦理標的物及水、電、變壓器等戶名的變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電及物業(yè)管理費等欠費由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

（八）由于管理人未接管到吉達公司的財務賬薄及各類文書資料，不排除吉達公司存在或有債權影響未來買受人正常經營的情形，競買人對此應充分評估并分析競買風險。

（九）登錄后查看登錄后查看登錄后查看

（十）吉達公司原租賃戶貴州威盛機械有限公司、貴州黔瑞福機電設備有限公司、貴州江貴環(huán)保工程有限公司、貴州大運物流有限責任公司與管理人簽訂的租賃合同均已到期。由于上述四戶原租賃戶都暫未找到合適的搬遷場所， 均向管理人提出申請暫時使用各自原租賃的廠房，并向管理人出具了書面承諾：“我司在管理人與買受人簽訂吉達公司標的物成交確認書后自行與買受人協(xié)商廠房租賃事宜，若買受人與我司無法達成新的租賃協(xié)議，我司承諾在管理人與買受人簽訂吉達公司標的物成交確認書之日起一個月內無條件搬離貴州吉達環(huán)保科技有限公司，廠房及附屬設施返還標準按照管理人與我司原簽訂的《廠房租賃合同》中對租賃物移交的約定處理。” 倘若出現四戶原租賃戶或其中任何一戶不履行上述承諾時，買受人應自行尋求合法的路徑予以解決。拍賣人（管理人）不承擔任何責任。對此，對此，競買人須到拍賣標的所在地進行全面調查，充分評判競買的風險。

六、競買人的資格條件

（一）登錄后查看

（二）登錄后查看登錄后查看登錄后查看個工作日內與拍賣人（管理人）溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因淘寶網賬戶實名認證需登錄后查看小時左右，請競買人提前開立淘寶網賬戶，做好參與競拍的準備工作。

七、咨詢、展示看樣的時間與方式

（一）自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前，工作日接受咨詢。咨詢時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。

（二）踏勘時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，現場踏勘時間為上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。拍賣人（管理人）不集中組織統(tǒng)一踏勘，由競買人聯(lián)系管理人實地踏勘看樣，未踏勘看樣的競買人視為對本拍賣標的現狀情況的確認。管理人聯(lián)系電話:刁先生登錄后查看。（本次拍賣標的坐落或存放于貴州省貴陽市白云區(qū)白云北路登錄后查看號縱支路登錄后查看號）

八、拍賣延時

登錄后查看本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前登錄后查看分鐘，如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

九、拍賣方式

本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價時，方可成交。

十、優(yōu)先購買權人

登錄后查看（一）管理人接管吉達公司后，先后與貴州威盛機械有限公司、貴州黔瑞福機電設備有限公司、貴州江貴環(huán)保工程有限公司、貴州大運物流有限責任公司簽訂了《廠房租賃合同》。截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上述四戶租賃戶與管理人簽訂《廠房租賃合同》均已到期，管理人依據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定向其發(fā)出書面通知書，并取得了原四戶租賃戶出具的不享有對吉達公司拍賣標的優(yōu)先購買權的聲明。

（二）由于管理人未接管到吉達公司的財務賬薄及各類文書資料，不排除存在潛在優(yōu)先購買權人的可能。登錄后查看優(yōu)先購買權人應在本拍賣標的正式開拍前登錄后查看日向管理人申明擬行使優(yōu)先購買權，并向管理人提交合法有效的書面證明，登錄后查看

（三）優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標的由優(yōu)先購買權人競得。

（四）順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣標的由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。

十一、登錄后查看

（一）本次拍賣活動結束前，競買人均可在“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”系統(tǒng)交納保證金，獲取競買資格并參與本次拍賣；未交納保證金的競買人不具有競買資格。

競買前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人交納保證金后，其保證金由“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”系統(tǒng)在競買人支付寶內予以凍結。拍賣結束后未能競得者其凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計算利息。

（二）拍賣成交后買受人交納的保證金可以充抵部分拍賣成交價款。買受人在向“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”系統(tǒng)支付軟件服務費后的登錄后查看小時內，買受人的保證金由淘寶網系統(tǒng)自動轉入管理人指定的賬戶。 本拍賣標的成交價款扣除保證金后的剩余價款，買受人應在取得《網絡競價成功確認書》之日起五個工作日內匯款至管理人指定賬戶，賬戶信息如下：

戶 名：貴州吉達環(huán)保科技有限公司管理人

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司貴陽龔家寨支行

賬 號：登錄后查看

（三）拍賣標的物因本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍交納保證金，以及支付剩余款項時，可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

查詢網址：（登錄后查看）。

（四）若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買的，應提前向相關部門咨詢能否參與競買拍賣標的，以及涉及辦理相關權證的政策和要求。若因競買人自身原因無法辦理權證或過戶等相關權屬手續(xù)的，保證金不予退還。

（五） 登錄后查看保證金數額不足以支付上述費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，管理人可申請法院強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

（六）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的交接、過戶時所發(fā)生的全部費用。

十二、拍賣標的成交及移交

登錄后查看登錄后查看登錄后查看

登錄后查看因管理人未接管到吉達公司任何印章和財務賬薄，以及各類文書資料，管理人按拍賣標的現狀編制財產清單向買受人進行移交。拍賣標的中如需辦理權屬變更登記的，由買受人自行辦理權屬變更手續(xù)，所需支付的任何費用由買受人自行負責，涉及抵押查封事項的管理人可予以協(xié)助；不需要辦理權屬登記的，由雙方的授權代表簽署標的物確認清單進行交付。

管理人與買受人簽訂《拍賣成交確認書》并辦理標的物交付手續(xù)后，視為管理人完成了向買受人交付拍賣標的的義務。管理人交付拍賣標的后其標的物權由買受人享有，其相應的責任與風險由買受人承擔。買受人競買成功并在付清全部拍賣標的成交價款之日起五個工作日內（節(jié)假日順延），應到管理人處辦理交接手續(xù)。逾期視為交接完成，由買受人承擔標的物交付后產生的所有費用及可能發(fā)生的標的物毀損或滅失等風險。

（二） 拍賣標的物若出現不確定或自然災害等不可抗力因素導致拍賣標的物不能如期交付的，買受人可與拍賣人（管理人）協(xié)商交付日期，但拍賣人（管理人）不承擔延期交付可能發(fā)生的任何費用、任何后果及任何責任。

十三、特別提醒

（一）本拍賣公告中對拍賣標的的瑕疵說明、特別聲明，以及標的物的代表性圖片，僅供競買人參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據。競買人應根據本人的需求，自行評判競買拍賣標的的風險。

（二）本次拍賣標的已通過法定公告期和展示期，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵問題，已在拍賣公告中作了詳盡的披露。競買人應對拍賣標的的現狀及瑕疵情況進行全面調查，親臨展示現場實地踏勘（未踏勘看樣的競買人視為對拍賣標的現狀及瑕疵情況的確認）并慎重決定其競買行為。競買人決定參與本次拍賣后，即表明已完全知悉和了解拍賣標的的現狀，并接受本拍賣標的一切已知和未知的瑕疵。

（三）與本拍賣標的有利害關系的人可以參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的后，“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”將自動生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中主要載明實際買受人姓名、網拍競買號、競買價格等信息，但不進行公示。

（五）競買人在參與競拍前，應務必仔細閱讀本拍賣人（管理人）發(fā)布的拍賣須知。

（六）競買人因交納保證金及支付剩余成交價款可能會遇到銀行限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網查詢。

（七）登錄后查看

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（八）競買人可登錄“淘寶網阿里拍賣破產強清平臺”網站（登錄后查看），詳細閱讀網絡拍賣流程指引。

十四、拍賣人（管理人）聯(lián)系方式

咨詢方式：刁濤登錄后查看、張定海 登錄后查看。

本公告中其他未盡事宜，請向拍賣人（管理人）咨詢。

聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)中天會展城登錄后查看區(qū)登錄后查看組團登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

貴州吉達環(huán)保科技有限公司管理人

二〇二〇年十二月十八日