南充市高坪區人民法院關于巴中市平昌縣江口鎮金寶新區商住用地[平國用（2014）第002638號、宗地號PC-2014B013]中屬于四川富祥置業有限公司68.5%的份額(即約21754.23平方米)的國有土地使用權及在建工程（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
四川省南充市高坪區人民法院
拍 賣 公 告
四川省南充市高坪區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），在四川省南充市高坪區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對下列標的進行第一次公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：巴中市平昌縣江口鎮金寶新區商住用地[平國用（登錄后查看）第登錄后查看號、宗地號登錄后查看-登錄后查看]中屬于四川富祥置業有限公司登錄后查看.登錄后查看%的份額(即約登錄后查看.登錄后查看平方米)的國有土地使用權及在建工程。
注：登錄后查看、本次拍賣標的均以實物現狀（法律現狀、物理現狀、相關職能部門登記現狀等）為準，競買人在拍賣前務必前往標的物處以及相關部門了解該土地及地上在建工程所有相關信息，一旦競價視為買受人已了解標的所有瑕疵。本院不承擔標的物本身的瑕疵擔保責任。
本次拍賣系處分土地份額及在建工程，不進行區分。
登錄后查看、土地上有承建方附屬建筑物、構筑物、附作物，承建方租賃鋼管、塔吊、攪拌車、建材等未清場；涉及該宗土地規劃、開發、稅費以及與共有權人聯合開發等事宜，由買受人自行到相關部門了解。
登錄后查看、評估報告期限經雙方當事人及利害關系人協商同意延長至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
評估價：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元（土地登錄后查看.登錄后查看萬元、在建工程登錄后查看.登錄后查看萬元）；
起拍價:登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元 ；保證金:登錄后查看萬元；增價幅度:登錄后查看萬元（及其整倍數）
其中土地登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元，在建工程登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：預約看樣請編輯標的名稱+看樣人姓名+電話號碼發至登錄后查看（該電話不接受咨詢僅接收預約信息，看樣時間統一安排）。咨詢請于工作時間（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日除外）撥打電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
三、標的情況：根據評估報告內容中顯示該土地有《土地使用證》，證號：國用（登錄后查看）第登錄后查看號、宗地號登錄后查看-登錄后查看]；土地使用權面積約：登錄后查看㎡，該證由四川富祥置業有限公司和平昌縣農村信用合作聯社共同共有，四川富祥置業有限公司享有登錄后查看.登錄后查看%的份額，平昌縣農村信用合作聯社享有登錄后查看.登錄后查看%的份額。本次拍賣土地使用權及在建工程評估面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（登錄后查看.登錄后查看×登錄后查看.登錄后查看%=登錄后查看.登錄后查看㎡）；規劃用途:商?。嫒萆虡I登錄后查看%）；使用權類型：出讓；土地使用權終止日期為商業登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，住宅登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。地上在建工程屬于四川發響建筑有限責任公司。
拍賣成交后，買受人自行辦理過戶，過戶中所產生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以土地交易中規定繳納的各種費用)等，根據國家規定買賣雙方各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅、費由買受人在辦理手續時先行墊付，自拍賣成交裁定送達買受人后登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關稅費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
拍賣成交后，買受人在使用過程中與共有權人、抵押權人、施工方等權利主體可能產生的糾紛，應按照法律規定自行協商或另行訴訟解決。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘內如無人出價，最后出價即為成交價；最后登錄后查看分鐘內如有人出價，競價時間將自動順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，應持有效證件在拍賣前與法院聯系、核實身份。未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。
九 、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后登錄后查看日內（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：南充市高坪區人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國工商銀行南充市高坪區支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看并備注“買受人姓名”）。
十、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本院地址：南充市高坪區梨樹橫街登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
南充市高坪區人民法院
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