拍賣公告

成都市金牛區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶名：成都市金牛區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：綿陽市安州區(qū)工業(yè)園區(qū)(界牌鎮(zhèn)）縱一路東側(cè)的土地及地上建筑物

特別須知：

登錄后查看.競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵，責任自負。

登錄后查看.拍賣房屋可能拖欠物管、維修基金、水、電、氣等費用，具體欠費情況請買受人自行向物管公司等單位核實，按法律規(guī)定承擔；

登錄后查看.拍賣后辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更所涉及的雙方稅費具體金額以相關(guān)部門核算為準，依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的人民法院可以依據(jù)法律的原則性規(guī)定和案件實際情況確定稅費承擔的相應(yīng)主體；應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后，請于登錄后查看個自然日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上相關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請或未提交繳費憑證原件的，該筆費用在本案中不予處理。

登錄后查看.房屋拍賣后，買受人自行到房屋所在小區(qū)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

登錄后查看.本院僅向不動產(chǎn)登記中心送達執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

登錄后查看.如需委托代理人，受托人的身份需符合《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，買受人可委托一至二人作為代理人。下列人員可以被委托為代理人：（登錄后查看）律師、基層法律服務(wù)工作者（登錄后查看）當事人的近親屬或者工作人員（登錄后查看）當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元（在一拍流拍價格基礎(chǔ)上降價登錄后查看%），保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示

展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

咨詢、看樣的時間及方式：本院已委托四川順拍網(wǎng)絡(luò)科技有限責任公司在拍賣期間組織看樣工作,集中看樣安排請關(guān)注微信公眾號“順拍網(wǎng)”或登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/網(wǎng)站自助預約，咨詢電話及客服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成都市金牛區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成都市金牛區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為合伙購買標的，需提前三個工作日到法院辦理合伙購買手續(xù)并提交公證后的合伙購買申請書。如有委托他人進行購買需提前三個工作日提交公證后的委托書。

三、 本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶等登記手續(xù)及相應(yīng)的稅費由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：成都市金牛區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行成都金牛支行營業(yè)室；賬號：登錄后查看)并在余款繳付后十個工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到四川省成都市金牛區(qū)人民法院（地址：成都市交大路登錄后查看號）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認書》，之后于二十個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托四川順拍網(wǎng)絡(luò)科技有限責任公司在拍賣期間組織看樣工作,集中看樣安排請關(guān)注微信公眾號“順拍網(wǎng)”或登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/網(wǎng)站自助預約，咨詢電話及客服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：成都市金牛區(qū)交大路登錄后查看號金牛區(qū)人民法院

成都市金牛區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十五日