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拍賣公告

重慶市長壽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在重慶市長壽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶瑞威布科技有限公司所有的位于重慶市長壽區(qū)新市鎮(zhèn)登錄后查看-登錄后查看號地塊的工業(yè)用地使用權(quán)及地上部分水泥路面、部分磚混圍墻資產(chǎn)。據(jù)《重慶市長壽區(qū)人民法院委托涉案的地塊及地上定著物資產(chǎn)司法處置評估項目資產(chǎn)評估報告》（以下稱《資產(chǎn)評估報告》）顯示：該宗土地的產(chǎn)權(quán)證號為渝（登錄后查看）長壽區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號,權(quán)利人為重慶瑞威布科技有限公司，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，面積為登錄后查看㎡，使用期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；宗地內(nèi)被納入評估范圍的屬重慶瑞威布科技有限公司所占份額部分的水泥路面約為登錄后查看平方米、磚混圍墻約為登錄后查看米；上述資產(chǎn)的具體情況詳見《資產(chǎn)評估報告》。該宗土地有查封、抵押，現(xiàn)空置；據(jù)向稅務(wù)部門了解：截止目前，重慶瑞威布科技有限公司涉及到與該宗土地有關(guān)的城鎮(zhèn)土地使用稅（登錄后查看年度）尚未進行未繳納，欠稅金額約為登錄后查看元（僅供參考，具體欠稅金額應(yīng)以稅務(wù)部門實際確認的為準(zhǔn)）；據(jù)重慶勁旗科技股份有限公司向法院提交的說明材料顯示，重慶瑞威布科技有限公司尚欠重慶勁旗科技股份有限公司費用共計登錄后查看.登錄后查看元（土地使用稅登錄后查看.登錄后查看元、建設(shè)消防費用登錄后查看.登錄后查看元），詳見《關(guān)于重慶瑞威布科技有限公司拖欠重慶勁旗科技股份有限公司相關(guān)費用的說明》，該說明材料中的建設(shè)消防費有瑕疵（爭議）；本次拍賣包含土地使用權(quán)及不可移動的地上定著物（水泥路面約登錄后查看平方米，磚混圍墻約登錄后查看米），不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并按實際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托重慶時代拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶時代拍賣有限公司安排。重慶時代拍賣有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如土地限購、產(chǎn)業(yè)投資準(zhǔn)入門檻限制、環(huán)保政策要求等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前持合法有效證明到重慶市長壽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市長壽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：登錄后查看、負責(zé)執(zhí)行的人民法院；登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；登錄后查看、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明：

登錄后查看、標(biāo)的物有查封、抵押，抵押權(quán)人系申請執(zhí)行人重慶銀行股份有限公司長壽支行。

登錄后查看、 拍賣成交后，由執(zhí)行部門負責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

登錄后查看、標(biāo)的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶涉及的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（其中的賣方承擔(dān)部分由買受人先行墊付后憑票向法院執(zhí)行部門申請退還）。標(biāo)的物欠費（包括但不限于城鎮(zhèn)土地使用稅、水、電、氣等）由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺及線下輔助工作機構(gòu)不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

登錄后查看、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市長壽區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號：登錄后查看，聯(lián)行號：登錄后查看）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前經(jīng)重慶市長壽區(qū)人民法院確認。

登錄后查看、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到重慶市長壽區(qū)人民法院現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與重慶市長壽區(qū)人民法院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請拔打有關(guān)電話咨詢。

重慶時代拍賣有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區(qū)人民法院地址：重慶市長壽區(qū)桃源大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市長壽區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十三日