
資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
優(yōu)先購(gòu)買人 | *** |
上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司等十五家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人
關(guān)于拍賣海南省陵水縣光坡鎮(zhèn)香水灣旅游度假區(qū)登錄后查看區(qū)登錄后查看地塊山景別墅登錄后查看棟及室內(nèi)的家具家電,合并拍賣的公告
上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司等十五家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人(下稱“管理人”)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(處置單位:上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司等十五家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人,監(jiān)督單位:上海市第三中級(jí)人民法院,拍賣輔助單位:上海國(guó)際商品拍賣有限公司),進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、重要提示
登錄后查看. 鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看. 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)范性法律文件等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右,請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶,以防影響參與競(jìng)拍。
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求,調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任,請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看. 拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理,能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間由買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),管理人不作過(guò)戶的任何承諾。房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))依照稅收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由買賣雙方各自承擔(dān),買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣成交,由買受人自行辦理水、電、煤等公共事業(yè)及物業(yè)的戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由買受人自理。
登錄后查看. 本次拍賣公告關(guān)于拍賣標(biāo)的所作的情況說(shuō)明,僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,管理人和拍輔單位不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),凡參與競(jìng)拍即視為競(jìng)拍人了解詳情和確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀。本次拍賣標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、有效性上可能存在的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行考察、甄別、判斷和承受,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。管理人和拍輔單位提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買人參考,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,若與實(shí)際不符時(shí),不影響本次拍賣的成交和成交價(jià)。意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看. 在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)正式拍賣前,管理人有權(quán)隨時(shí)撤回/中止本次拍賣。管理人撤回/中止拍賣的,競(jìng)買人已繳納的保證金原路無(wú)息退回,管理人和拍輔單位不承擔(dān)其他責(zé)任。
二、 拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)
登錄后查看. 拍賣標(biāo)的
海南華信國(guó)際控股有限公司(下稱“海南華信”)持有的海南省陵水縣光坡鎮(zhèn)香水灣旅游度假區(qū)登錄后查看區(qū)登錄后查看地塊山景別墅登錄后查看棟及室內(nèi)的家具家電,合并拍賣。
據(jù)編號(hào)“陵房權(quán)證陵水字第登錄后查看號(hào)”房屋所有權(quán)證記載:建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,房屋性質(zhì)為商品房,規(guī)劃用途為住宅,登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,土地使用權(quán)取得方式為出讓,土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月止。
拍賣標(biāo)的房屋內(nèi)的家具家電,主要為生活用家具及電器一批,均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。管理人和拍輔單位不對(duì)上述物品的質(zhì)量、數(shù)量、安全性、完好性、完整性、外觀、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度、再次利用等承擔(dān)保證責(zé)任,同時(shí)上述物品如存在瑕疵,管理人和拍輔單位對(duì)此不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,慎重決定是否購(gòu)買,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
登錄后查看. 起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度:
起拍價(jià):登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元,保證金登錄后查看萬(wàn)元,增價(jià)幅度登錄后查看萬(wàn)元/次。
特別說(shuō)明:海南華信持有的海南省陵水縣光坡鎮(zhèn)香水灣旅游度假區(qū)登錄后查看區(qū)登錄后查看地塊山景別墅登錄后查看棟已設(shè)立抵押,并已被人民法院司法查封。
對(duì)于上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與管理人聯(lián)系,聯(lián)系人:黃律師(登錄后查看)。
三、 咨詢與調(diào)查
登錄后查看. 自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,咨詢時(shí)間為工作日上午登錄后查看:登錄后查看-下午登錄后查看:登錄后查看。聯(lián)系人:陶先生(登錄后查看)、萬(wàn)先生(登錄后查看);聯(lián)系地址:上海市黃浦區(qū)福州路登錄后查看號(hào)。
登錄后查看. 在網(wǎng)絡(luò)報(bào)名及繳納保證金后,競(jìng)買人可向拍輔單位和管理人申請(qǐng)對(duì)本次拍賣標(biāo)的進(jìn)行看樣與實(shí)地調(diào)查,管理人和拍輔單位將協(xié)調(diào)相關(guān)工作人員予以配合,競(jìng)買人同時(shí)應(yīng)根據(jù)管理人和拍輔單位的相關(guān)要求出具保密承諾函及其他資質(zhì)證明等文件。
登錄后查看. 標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人和拍輔單位不承擔(dān)拍賣標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)上述拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看. 本次拍賣是按拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行,拍賣標(biāo)的目前均為空置狀態(tài)。拍賣成交后管理人按照房屋及物品現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行交付,
房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房屋內(nèi)在質(zhì)量及室內(nèi)家具家電均以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
登錄后查看. 本次拍賣以標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記所載建筑面積為準(zhǔn),拍賣成交后該房地產(chǎn)如經(jīng)實(shí)際測(cè)定面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記所載面積
有溢缺,則拍賣成交價(jià)均不作調(diào)整。如在后續(xù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶中存有超出范圍、違章、無(wú)證等部分房屋需要拆除,所涉及
的所有手續(xù)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及管理人未向拍輔單位說(shuō)明或其他未說(shuō)明的瑕疵,競(jìng)買人
應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看. 拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn),并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)
明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上,獨(dú)立判斷該房產(chǎn)變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理,并自行承擔(dān)無(wú)法
變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以該房產(chǎn)無(wú)法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由,拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。
拍賣成交之日起拍賣標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移至買受人。如因政策法規(guī)限制,拍賣標(biāo)的不能辦理相關(guān)權(quán)屬變更過(guò)戶手續(xù)的,管理
人和拍輔單位不承擔(dān)任何違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、競(jìng)買人條件:
登錄后查看. 競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。
特別提示:
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及海南省及拍賣標(biāo)的所在地的相關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策的要求,具備相應(yīng)的購(gòu)買資質(zhì)。
如買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行全權(quán)承擔(dān)。拍賣前,競(jìng)買人應(yīng)自行向拍賣標(biāo)的所在地的房產(chǎn)登記管
理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格,管理人和拍輔單位不承擔(dān)一切責(zé)任。(如因不符合限購(gòu)政策的競(jìng)買人參與競(jìng)買,導(dǎo)致拍賣無(wú)效,
該買受人已交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、賠償給管理人履職造成的損失以及用于清償海南華信的債務(wù)。)
登錄后查看. 競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向管理人或拍輔單位辦理委托手續(xù);競(jìng)買成
功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到管理人處(地址:上海市黃浦區(qū)南京西路登錄后查看號(hào)明天廣
場(chǎng)登錄后查看樓)辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)包含委托書,雙方主體/身份信息復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號(hào),需于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前提交至管理人處,
在正式拍賣前錄入系統(tǒng),委托人方可報(bào)名。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定
參拍人為買受人,參拍人不符合本次拍賣競(jìng)買資質(zhì)的,沒(méi)收保證金并重新拍賣。
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
本標(biāo)的物不涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,本場(chǎng)拍賣將流拍。
七、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
登錄后查看. 拍賣成交,拍賣標(biāo)的的房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理,管理人和拍輔單位將給予必要的協(xié)助。辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由出賣人和買受人依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)自行向房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)等部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)類別及標(biāo)準(zhǔn)。
登錄后查看. 特別提示:本標(biāo)的物存在綜合服務(wù)費(fèi)及軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。
登錄后查看)綜合服務(wù)費(fèi)由拍賣輔助機(jī)構(gòu)收?。ò磁馁u成交價(jià)累進(jìn)遞減計(jì)算,登錄后查看萬(wàn)元及以下部分按登錄后查看%計(jì)算,登錄后查看萬(wàn)元以上-登錄后查看萬(wàn)元部分按登錄后查看%計(jì)算,登錄后查看萬(wàn)元以上-登錄后查看萬(wàn)元部分按登錄后查看%計(jì)算,登錄后查看萬(wàn)元以上-登錄后查看萬(wàn)元部分按登錄后查看%計(jì)算,封頂不超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元),買受人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將綜合服務(wù)費(fèi)匯款至上海國(guó)際商品拍賣有限公司指定賬戶【戶名:上海國(guó)際商品拍賣有限公司,開(kāi)戶銀行:上海銀行黃浦支行,賬號(hào):登錄后查看】。
登錄后查看) 軟件服務(wù)費(fèi)由阿里拍賣平臺(tái)收取,付費(fèi)方式及軟件服務(wù)費(fèi)金額等請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》。買受人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前通過(guò)線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后,保證金將轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款轉(zhuǎn)至管理人的支付寶賬戶。
登錄后查看)上述綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi),買受人逾期未全額繳納的,阿里拍賣平臺(tái)和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的,買受人可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開(kāi)具或在阿里支付系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。
九、保證金和余款支付
登錄后查看. 拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖,鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看. 拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款,本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)買受人在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至管理人如下賬戶:
戶名:上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司管理人;
開(kāi)戶銀行:上海銀行股份有限公司福民支行;
賬號(hào):登錄后查看。
登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看。
登錄后查看. 買受人不符合競(jìng)拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款的,管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,已交納的保證金及已支付的價(jià)款不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、賠償給管理人履職造成的損失以及用于清償海南華信的債務(wù)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)之和高于保證金的,買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。
十、拍品交付
登錄后查看. 買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處(地址:上海市黃浦區(qū)南京西路登錄后查看號(hào)明天廣場(chǎng)登錄后查看樓)簽署拍賣成交確認(rèn)文件。拍賣成交且買受人付清所有款項(xiàng)后,買受人在接到管理人的通知后的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)按房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀辦理房屋移交手續(xù)。
登錄后查看. 拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)由買受人自行負(fù)責(zé)辦理,管理人和拍輔單位將給予必要的協(xié)助。
十一、特別提醒
登錄后查看. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人和拍輔單位不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
登錄后查看. 與標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看. 參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息,但不進(jìn)行公示。
登錄后查看. 在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:登錄后查看(陶先生)、登錄后查看(萬(wàn)先生)
法院監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本須知未盡事宜,請(qǐng)向管理人咨詢。
上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司等十五家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人
二〇二〇年十二月十五日

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