南京市秦淮區(qū)人民法院關(guān)于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)B02區(qū)一期低屋住宅-獨房B-B-62不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
看樣服務：本拍品已委托南京海拓信息咨詢有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。
拍賣公告
（第二次拍賣）
南京市秦淮區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：南京市秦淮區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)登錄后查看區(qū)一期低屋住宅-獨房登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看不動產(chǎn)（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。不動產(chǎn)單元號：登錄后查看；登記證明號：期陵水無證號登錄后查看號（預告登記）。登記時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
起拍價：登錄后查看萬元，詢價價格：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人須在淘寶網(wǎng)上實名注冊，如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南京市秦淮區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、預約看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，看樣時間根據(jù)預約情況由南京海拓信息咨詢有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡服務提供者名單庫》中確定的網(wǎng)拍平臺，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機構(gòu)或個人假借人民法院名義，妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機構(gòu)或個人采取相應法律措施。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔稅費，被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。房屋過戶時，本院向房產(chǎn)局、國土局出具過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市秦淮區(qū)人民法院標的款專戶，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行南京市夫子廟支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址
十二、根據(jù)省高院登錄后查看號文，競拍人可通過投保中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》或太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司的《個人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風險保障，按照保證金金額的登錄后查看%繳納保險費。具體保險責任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：中國人民財產(chǎn)保險：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（魏）、登錄后查看（楊）；太平洋財產(chǎn)保險：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 （蘇婕）。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
南京市秦淮區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看
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南京市秦淮區(qū)人民法院
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