三亞市中級(jí)人民法院關(guān)于三亞市鳳凰島國(guó)際養(yǎng)生度假中心D座（海洋之辰）D81903房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
海南省三亞市中級(jí)人民法院
關(guān)于拍賣三亞市三亞灣鳳凰島鳳棲路三亞鳳凰島國(guó)際養(yǎng)生度假中心登錄后查看座（海洋之辰）登錄后查看房產(chǎn)的公告
海南省三亞市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在海南省三亞市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：海南省三亞市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的物:三亞市三亞灣鳳凰島鳳棲路三亞鳳凰島國(guó)際養(yǎng)生度假中心登錄后查看座（海洋之辰）登錄后查看房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三土房（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，一房一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)，朝向?yàn)楸保邫n裝修，鋼混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的物所在層數(shù)：登錄后查看層，有電梯，建成于登錄后查看年，維護(hù)保養(yǎng)較好，成新率較高；通風(fēng)采光較好，所處位置四面環(huán)海，可看海景，視野較好；
房屋用途：酒店式公寓，土地用途：商業(yè)住宅，土地性質(zhì)：出讓，土地使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。小區(qū)規(guī)模較大，規(guī)劃布局合理，建筑物成新較高，綠化率較高，配備地面及地下停車場(chǎng)、安保人員等，物業(yè)管理規(guī)范，交通便捷程度較高，環(huán)境景觀狀況好，公共設(shè)施完善，人流量較高，商業(yè)繁華程度較高。
起拍價(jià)： 登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
注：登錄后查看、限購(gòu)：請(qǐng)競(jìng)買人參拍前自行了解海南省房地產(chǎn)限購(gòu)政策，不能違背政策，如競(jìng)買者不按法律、政策規(guī)定購(gòu)買房產(chǎn)，一切后果自行承擔(dān)。
登錄后查看、上述標(biāo)的物的欠繳費(fèi)用情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，具體欠繳數(shù)額以過(guò)戶時(shí)為準(zhǔn)。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的僅為房屋本身，不包含家具、家電。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與我院拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的一切實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢拍輔機(jī)構(gòu)：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：海南省三亞市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：三亞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司月川支行，賬號(hào)：登錄后查看。繳款用途處注明：標(biāo)的物名稱（如代繳須注明代某某繳款）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看郎主任
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
海南省三亞市中級(jí)人民法院
二〇二〇年十二月二十二日
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