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看樣服務(wù)：本拍品已委托武漢中利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。

貸款咨詢服務(wù)：本拍品由武漢中利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司提供貸款咨詢服務(wù)。

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看喻經(jīng)理。

拍賣公告

湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：海南省?？谑心蠈毬泛昀髲B登錄后查看座登錄后查看室的房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看,土地使用權(quán)證:無(wú)（該房屋未辦理土地分割），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；總層數(shù)登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層；規(guī)劃用途為住宅，實(shí)際用途為住宅；該房屋有查封；房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝有租賃，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)的范圍；另若有物業(yè)欠費(fèi)等自行到物業(yè)核實(shí)。 評(píng)估總價(jià)值：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，評(píng)估單價(jià)：登錄后查看元/平方米，一拍起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。 特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購(gòu)政策，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)登錄后查看個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日海南省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》，提出對(duì)在海南省已擁有登錄后查看套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房，若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人繳納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢電話：登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看喻經(jīng)理），有意者請(qǐng)自行前往看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)， 就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。 六、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)程中涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。 （附：因該房屋所有權(quán)人為單位，相關(guān)稅費(fèi)較高于個(gè)人所有，且有相當(dāng)部分系獨(dú)有稅費(fèi)，現(xiàn)該房屋一直未繳納，如需補(bǔ)齊相關(guān)稅費(fèi)等，需買受人自行前往相關(guān)稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等部門咨詢，請(qǐng)買受人慎重決定，本院對(duì)此不負(fù)責(zé)任。） 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系（節(jié)假日除外）。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。在拍賣結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：武漢市蔡甸區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司武漢蔡甸支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在登錄后查看萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前登錄后查看個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，丁法官 標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看 /登錄后查看-登錄后查看 喻經(jīng)理 監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看 ，武漢市蔡甸區(qū)法院監(jiān)察室 淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院 二〇二〇年十二月九日