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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳江區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人藍玉軍所有的位于廣西百色市平果縣馬頭鎮(zhèn)大學路龍江華府第登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號商鋪一間進行網(wǎng)絡(luò)公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：廣西百色市平果縣馬頭鎮(zhèn)大學路龍江華府第登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號商鋪一間

登錄后查看、標的物詳情：

變賣標的物位于: 廣西百色市平果縣馬頭鎮(zhèn)大學路龍江華府第登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號；

房屋所有權(quán)人：藍玉軍；

房屋所有權(quán)證號：平房權(quán)證平果縣字第登錄后查看號；

規(guī)劃用途：商業(yè)；

登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

層 數(shù)：登錄后查看/登錄后查看;

建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（套內(nèi)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）；

該房屋內(nèi)部采光通風良好，水電設(shè)施安裝齊全、照明、消防、通信設(shè)施到位，交通便利，投資前景良好。

登錄后查看、該房屋與相鄰的登錄后查看-登錄后查看號商鋪互相打通，形成整體，界線不明確。

登錄后查看、該標的物目前處于空置狀態(tài)，如有欠繳水費、電費、物業(yè)管理費等影響標的物使用的，由買受人自行解決，本院概不負責。

二、競價時間及保留價、起拍價

變賣競價時間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看共登錄后查看天變賣期（延時的除外）。

變賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元/次，保證金：登錄后查看.登錄后查看元。

三、變賣方式：登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并在競買前填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

六、本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對變賣標的物的任何擔保。變賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院對變賣標的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚魏舞Υ脫Ｘ熑巍Ｗ冑u標的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時（過戶）登記機關(guān)確定為準；本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、因變賣標的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔；沒有明確繳納義務(wù)人的，均由買受人承擔；因變賣標的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費暫由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須十五日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價開始前一日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者淘寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：

戶名：柳州市柳江區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳江城關(guān)分理處，賬號：登錄后查看，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、變賣成交后，買受人逾期未支付變賣余款或悔拍的，法院可以裁定重新變賣，從變賣預(yù)繳款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

十五、本變賣標的物能否辦理網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：否

十六、競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》及《標的物介紹》，詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。

十七、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。拍賣標的的現(xiàn)場展示、咨詢、看樣、網(wǎng)絡(luò)競價指導(dǎo)等輔助服務(wù)，已委托柳州市鴻源拍賣有限公司進行統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看林先生。

法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 韋法官

地址：柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道登錄后查看號

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二〇二〇年十二月二十二日