競(jìng)買公告

防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社）對(duì)防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社港口信用社基于以物抵債裁定和原債權(quán)文件項(xiàng)下享有的位于廣西防城港市港口區(qū)四川路海港明珠花園登錄后查看套商品房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

廣西防城港市港口區(qū)四川路海港明珠花園登錄后查看套商品房（詳見(jiàn)附件：《標(biāo)的物介紹》、《標(biāo)的物基本情況》），房屋性質(zhì)為住宅用房，土地性質(zhì)為出讓。

具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)）證書(shū)所載內(nèi)容為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積與實(shí)際測(cè)量面積不一致的，以實(shí)際測(cè)量面。

二、重大事項(xiàng)披露

防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社已經(jīng)向競(jìng)買人充分告知，競(jìng)買標(biāo)的物可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)。如發(fā)生包括但不限于下列情形的，風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由競(jìng)得者自行承擔(dān)，競(jìng)得者應(yīng)繼續(xù)支付競(jìng)買價(jià)款且無(wú)權(quán)以任何理由要求防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社及其下屬機(jī)構(gòu)作任何補(bǔ)償、賠償或承擔(dān)任何法律責(zé)任：

登錄后查看.標(biāo)的物按現(xiàn)狀現(xiàn)貌競(jìng)價(jià)拍賣。

登錄后查看.標(biāo)的物為防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的下屬機(jī)構(gòu)防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社港口信用社以法院裁定方式取得所有權(quán)(防城港市港口區(qū)人民法院民事裁定書(shū)（登錄后查看）港執(zhí)字第登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào))，現(xiàn)標(biāo)的物未過(guò)戶到防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社港口信用社名下。

登錄后查看.標(biāo)的物成交后，競(jìng)得者須于系統(tǒng)競(jìng)拍成功之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和《買賣合同》。標(biāo)的物的交付時(shí)間為買受人付清全部成交價(jià)款及違約金之日起登錄后查看日內(nèi)，防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社將標(biāo)的物按現(xiàn)狀現(xiàn)貌將權(quán)利憑證交付給買受人，即完成標(biāo)的物的交付。買受人需于標(biāo)的物交付后 登錄后查看日內(nèi)自行辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)更名、交易過(guò)戶等全部相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)不提供協(xié)助，因不能辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)等的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)損失均由競(jìng)得者承擔(dān)。標(biāo)的物交付后，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由竟得者承擔(dān)。

登錄后查看.標(biāo)的物通過(guò)阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)競(jìng)價(jià)成功（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買）所產(chǎn)生的包括但不限于軟件服務(wù)費(fèi)等阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)收取的所有費(fèi)用，競(jìng)買著應(yīng)按照阿里拍賣平臺(tái)的規(guī)定向淘寶支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。

三、競(jìng)拍價(jià)格

起拍價(jià)：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，加價(jià)幅度：人民幣登錄后查看元或其整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置

（一）競(jìng)買人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)前在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)的相關(guān)提示預(yù)存競(jìng)拍保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）被鎖定的保證金將抵扣相應(yīng)競(jìng)拍成交價(jià)款，競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后退回至競(jìng)買人賬戶，保證金不計(jì)利息。

（二）本標(biāo)的物競(jìng)得者原交納的保證金在競(jìng)拍結(jié)束后自動(dòng)抵扣相應(yīng)競(jìng)拍成交價(jià)款；競(jìng)得者須在競(jìng)拍成交日后登錄后查看日內(nèi)支付軟件服務(wù)費(fèi)，若違約還應(yīng)登錄后查看日內(nèi)支付違約金（不含保證金，保證金可抵扣余款）。

（三）競(jìng)得者參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)得者根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件

競(jìng)買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)拍平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)于拍賣開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日前與委托代理人一同到防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理委托手續(xù)。（辦理委托預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看）。

如未辦理委托競(jìng)買手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日前，一同到防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理聯(lián)名競(jìng)買委托競(jìng)買手續(xù)。

如未辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)價(jià)成交后,標(biāo)的物僅限于過(guò)戶至本次競(jìng)價(jià)成交確定的買受人名下。若參與競(jìng)買人按上述要求到防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦理委托手續(xù)或聯(lián)名競(jìng)買委托競(jìng)買手續(xù)，本次競(jìng)價(jià)成交確定的買受人為委托人或聯(lián)名競(jìng)買人。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社聯(lián)系，自行前往看樣。聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系地址：防城港市港口區(qū)東興大道登錄后查看號(hào)防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。(特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。

七、競(jìng)價(jià)方式

（一）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)登錄后查看人以上報(bào)名即可拍賣。

八、競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人憑借確認(rèn)書(shū)及相關(guān)資料辦理后續(xù)手續(xù)。

九、特別說(shuō)明

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)登記部門丈量和登記為準(zhǔn)；動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記部門的登記資料為準(zhǔn)。防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的資金余額符合保證金的要求。

（三）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查并自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格，如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任和不利后果，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士需符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

（五）本標(biāo)的物的計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。原則上出賣人只提供相關(guān)收款憑證，不開(kāi)具發(fā)票，買受人要求出具發(fā)票的，出賣人協(xié)助買受人開(kāi)具相關(guān)發(fā)票，但此競(jìng)拍成交價(jià)不包含開(kāi)具發(fā)票的稅費(fèi)，若可以開(kāi)具發(fā)票，買受人應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)稅費(fèi)。

（六）競(jìng)買人在競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀、知悉并了解阿里拍賣規(guī)則（詳見(jiàn)登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/“競(jìng)買人幫助中心”）及《競(jìng)買須知》，競(jìng)買者自愿報(bào)名繳納競(jìng)買保證金即視為對(duì)該規(guī)則的接受，請(qǐng)各競(jìng)買者謹(jǐn)慎交易。防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)本競(jìng)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。

防城港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

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