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廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（戶名：廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院，登錄后查看），對(duì)被執(zhí)行人柳江縣雄豐塑料包裝袋廠名下位于柳州市柳江區(qū)新興工業(yè)園興中路登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)及地上辦公樓、車間等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：柳州市柳江區(qū)新興工業(yè)園興中路登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)及地上辦公樓、車間等財(cái)產(chǎn)

標(biāo)的物詳情：位于柳州市柳江區(qū)新興工業(yè)園興中路登錄后查看號(hào)，所有權(quán)人：柳江縣雄豐塑料包裝袋廠，標(biāo)的物詳情如下：

登錄后查看、土地：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：江國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、辦公樓：

證號(hào)：江房權(quán)證柳江縣字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：辦公樓，總層數(shù)為登錄后查看層，配置電梯一部，兩道步梯，目前辦公樓一層實(shí)際用途作為車間使用，二層至五層作為宿舍、辦公室使用。

登錄后查看、車間

證號(hào)：江房權(quán)證柳江縣字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：車間，總樓層為登錄后查看層，配備有兩部貨運(yùn)電梯，兩道步梯，目前車間一層至三層做車間使用。

注：目前上述財(cái)產(chǎn)有租賃，本次拍賣不帶租賃拍賣，拍賣成交后買受人可自行與租戶協(xié)商簽訂新的租賃合同，協(xié)商不了的，實(shí)際清空及交付時(shí)間以法院進(jìn)度為準(zhǔn)。本次拍賣范圍為房屋所有權(quán)及相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)益或財(cái)產(chǎn)。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，預(yù)約電話: 登錄后查看-登錄后查看萬立金融，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看黃先生（微信同號(hào)）/登錄后查看黎總（微信同號(hào)），該機(jī)構(gòu)提供的咨詢，看樣為免費(fèi)服務(wù)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價(jià)款外，因標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。

八、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問。該不動(dòng)產(chǎn)拍賣成交后，具體清空時(shí)間以法院進(jìn)度為準(zhǔn)。關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)過戶事宜，請(qǐng)競(jìng)買人自行到有關(guān)部門核實(shí)過戶具體事宜。買受人拍賣成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶【主賬戶戶名：廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院，子賬戶戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，子賬戶賬號(hào)：登錄后查看，開戶行：中國(guó)工商銀行柳州市高新開發(fā)區(qū)支行】。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不適用。

十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

看樣聯(lián)系地址：柳州市文昌路登錄后查看號(hào)瑞景文苑登錄后查看號(hào)二樓

附：各方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）

購(gòu)買方：（登錄后查看）契稅：轉(zhuǎn)讓價(jià)或核定價(jià)登錄后查看%；（登錄后查看）印花稅：轉(zhuǎn)讓價(jià)登錄后查看.登錄后查看%

轉(zhuǎn)讓方：計(jì)稅項(xiàng)目：（登錄后查看）營(yíng)業(yè)稅：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格-上一手發(fā)票價(jià)）登錄后查看.登錄后查看%；（登錄后查看）城建稅：營(yíng)業(yè)稅登錄后查看%；（登錄后查看）印花稅：轉(zhuǎn)讓價(jià)格登錄后查看.登錄后查看%；（登錄后查看）教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅登錄后查看%；（登錄后查看）地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅登錄后查看%；（登錄后查看）個(gè)人所得稅：（收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)）登錄后查看%；（登錄后查看）土地增值稅：土地增值稅稅額=增值額登錄后查看適用稅率-扣除項(xiàng)目登錄后查看扣除系數(shù)。

因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門詢問。

柳州市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十二月二十二日