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廣東省潮州市中級人民法院

拍賣公告

廣東省潮州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在潮州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：潮州市中級人民法院）對以下財產進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：潮州市新洋路邦妮花園登錄后查看幢登錄后查看號車庫（產權證號：粵房地證字第登錄后查看號），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，車庫,轉讓土地。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

說明一：欠繳的物業管理費、水電費、過戶的相關稅費和可能涉及的其他費用均由買受人承擔。

說明二：上述拍品過戶可能涉及稅費及過戶風險由買受人承擔，請競買人提前咨詢相關部門稅費、過戶相關事宜。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。

拍賣財產交易及過戶按拍賣財產所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣財產所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶不能的風險由競買人自行承擔。如競買人不符合現行購房規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產購買政策規定。因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間與方式:自本公告之日起至拍賣結束時止的工作時間內接受咨詢，即周一至周五登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

執行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號

拍賣輔助機構：同倫拍拍科技服務有限公司

拍賣輔助機構地址：潮州市湘橋區潮州大道登錄后查看號潮州市中級人民法院執行局辦公室，聯系電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

咨詢、展示看樣預約時間與方式：

集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時安排看樣，看樣報名時間截止至安排看樣的前三天，有意者將標的物的名稱+姓名+聯系方式編輯短信發送至手機號碼登錄后查看。如沒人預約，則取消本次集中看樣。本院不另行安排看樣時間。

看樣集中地點：潮州市新洋路邦妮花園登錄后查看幢登錄后查看號車庫

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：網絡司法拍賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、拍賣財產以實物現狀為準，有意者競買者請親自實地看樣，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。

七、本次拍賣披露的不動產的面積、地類（用途）、用地規劃等信息僅供參考，具體情況由競買人自行到相關部門核實確認。如若權屬變更涉及面積、地類（用途）、用地規劃等方面變更的，由買受人自行與相關部門以法定程序辦理。本院對拍賣標的物面積、地類（用途）、用地規劃等差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任和風險，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果和成交價格。

特別提醒：如拍賣標的物存在規劃、報建、建設、驗收等方面問題，以及其他一切瑕疵，由買受人自行與相關部門以法定程序處理，由此產生的問題不影響拍賣成交結果和成交價格。

八、拍賣財產的產權辦證手續或過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款匯入本院指定賬戶，收款單位名稱：廣東省潮州市中級人民法院，開戶行：中國建設銀行潮州市湘橋支行，賬號：登錄后查看，注明【（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號拍賣款】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、法院只認可實際到達本院指定賬戶的轉賬匯款事實，司法拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本次拍賣、變賣收取相關變輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下：

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十四、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看日與本院聯系并提交書面異議材料。

拍賣財產的情況介紹摘錄自深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司出具編號為深同誠評字（登錄后查看）登錄后查看第登錄后查看號房地產估價報告。

標的物咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

相關職能部門的咨詢和聯系方式：

潮州市自然資源局部門聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

潮州市住房和城鄉建設局聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

潮州市中級人民法院

二〇二〇年十二月十六日