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拍賣公告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

廣東省饒平縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在饒平縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：饒平縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：饒平縣黃岡鎮(zhèn)海博現(xiàn)代城商鋪登錄后查看-登錄后查看號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證饒平字第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋規(guī)劃用途：商業(yè)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，競價(jià)增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別說明：

競買人競拍成功后需自行承擔(dān)接收物品、辦理過戶及運(yùn)輸?shù)裙ぷ骷百M(fèi)用。車輛類：車輛如存在違章未處理、違法未處理、欠稅或費(fèi)未繳納、車輛管理費(fèi)（停車費(fèi)）未繳納、需要辦理解除抵押登記、需要辦理轉(zhuǎn)移登記等等，由買受人自行解決并自行承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。房產(chǎn)類：房產(chǎn)如存在水/電/物業(yè)管理費(fèi)用等未繳納或需要轉(zhuǎn)移登記戶名的、欠稅或費(fèi)未繳納、需要辦理解除抵押登記、需要辦理轉(zhuǎn)移登記等等，由買受人自行解決并自行承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

二、競買人條件：

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向饒平縣人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到饒平縣人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前五個(gè)工作日辦理，如需補(bǔ)辦委托的請(qǐng)到饒平縣人民法院進(jìn)行辦理（只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到饒平縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日向饒平縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)先聯(lián)系登記后統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。

本次拍賣的輔助機(jī)構(gòu)：展唐助拍（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看、登錄后查看）。本次拍賣咨詢、展示看樣的相關(guān)事項(xiàng)可與該機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、特別提示：

（一）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣人不作可出證的任何承諾。

（二）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（三）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則有原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買；本標(biāo)的物拍賣成交后可能存在無法及時(shí)交付的風(fēng)險(xiǎn)，意向競買人請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交尾款【拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款匯入本院指定賬戶，收款單位名稱：饒平縣人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行饒平清華支行，賬號(hào)：登錄后查看，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（登錄后查看)粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣款】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、法院只認(rèn)可實(shí)際到達(dá)本院指定賬戶的轉(zhuǎn)賬匯款事實(shí)，司法拍賣印標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競買，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

十二、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與饒平縣人民法院聯(lián)系并提交書面異議材料。

十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本次拍賣、變賣收取相關(guān)變輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:

十四、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告、標(biāo)的物介紹。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自深圳市國潼聯(lián)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估顧問有限公司的深國潼聯(lián)評(píng)字【登錄后查看】登錄后查看號(hào)報(bào)告。

標(biāo)的物咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（麥法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：潮州市饒平縣饒平大道饒平縣人民法院執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

饒平縣人民法院

二〇二〇年十二月十五日