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變 賣(mài) 公 告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

廣東省陽(yáng)春市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省陽(yáng)春市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：廣東省陽(yáng)春市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：

登錄后查看、陽(yáng)春市春城街道興華路和梅子坑村西側(cè)興華-登錄后查看地塊內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地終止使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：春府國(guó)用（登錄后查看）第特登錄后查看/登錄后查看號(hào)。【詳細(xì)信息摘自《陽(yáng)江同德土地（登錄后查看）（估）字第登錄后查看號(hào)》】。

評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方稅費(fèi)為登錄后查看元。

登錄后查看、陽(yáng)春市春城街道興華路和梅子坑村西側(cè)興華-登錄后查看地塊內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。土地面積：登錄后查看平方米，土地終止使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：春府國(guó)用（登錄后查看）第特登錄后查看/登錄后查看號(hào)。【詳細(xì)信息摘自《鴻泰土估字（登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看號(hào)》】。

評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方稅費(fèi)為登錄后查看元。

登錄后查看、陽(yáng)春市春城街道興華路和梅子坑村西側(cè)興華-登錄后查看地塊內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。土地面積：登錄后查看平方米，土地終止使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：春府國(guó)用（登錄后查看）第特登錄后查看/登錄后查看號(hào)。【詳細(xì)信息摘自《陽(yáng)江同德土地（登錄后查看）（估）字第登錄后查看號(hào)》】。

評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方稅費(fèi)為：登錄后查看元。

登錄后查看、陽(yáng)春市春城街道興華路和梅子坑村西側(cè)興華-登錄后查看地塊內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。土地面積：登錄后查看平方米，土地終止使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國(guó)有土地使用權(quán)證：春府國(guó)用（登錄后查看）第特登錄后查看/登錄后查看號(hào)。【詳細(xì)信息摘自《廣東粵達(dá)評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)》】。

評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方稅費(fèi)為登錄后查看元。

登錄后查看、陽(yáng)春市春城街道興華路和梅子坑村西側(cè)興華-登錄后查看地塊內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。土地面積：登錄后查看平方米，土地終止使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國(guó)有土地使用權(quán)證：春府國(guó)用（登錄后查看）第特登錄后查看/登錄后查看號(hào)，【詳細(xì)信息摘自《粵國(guó)眾聯(lián)估字[登錄后查看]第登錄后查看-登錄后查看號(hào)》】。

評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方稅費(fèi)為登錄后查看元。

登錄后查看、陽(yáng)春市春城街道興華路和梅子坑村西側(cè)興華-登錄后查看地塊內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)。土地面積：登錄后查看平方米，土地終止使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：春府國(guó)用（登錄后查看）第特登錄后查看/登錄后查看號(hào)。【詳細(xì)信息摘自《鴻泰土估字（登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看號(hào)》】。

評(píng)估價(jià)為登錄后查看元，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓賣(mài)方稅費(fèi)為登錄后查看元。

現(xiàn)對(duì)上述六宗國(guó)有土地使用權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，起拍價(jià)為登錄后查看元，競(jìng)買(mǎi)保證金為登錄后查看元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度為登錄后查看元（取整至百位）。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

特別提醒：該標(biāo)的為陽(yáng)春創(chuàng)基置業(yè)投資有限公司位于興華路的六宗土地中的一塊，六宗土地統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，六宗土地合總共土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總規(guī)劃指標(biāo)為：建筑密度≤登錄后查看%，登錄后查看.登錄后查看≤容積率≤登錄后查看.登錄后查看，綠地率≥登錄后查看%，建筑限高登錄后查看米。

變賣(mài)標(biāo)的的交易及過(guò)戶按變賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)土地政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向變賣(mài)標(biāo)的所在地土地登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)土地政策規(guī)定。

司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的變賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱及證件號(hào)碼。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托廣東弘德益利變賣(mài)有限公司陽(yáng)江分公司在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行接受咨詢、組織看樣及變賣(mài)輔助工作，有意者請(qǐng)與廣東弘德益利變賣(mài)有限公司陽(yáng)江分公司聯(lián)系預(yù)約統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)者視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、并需承擔(dān)且彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

變賣(mài)方對(duì)土地面積差異等問(wèn)題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行審查并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。因變賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

七、標(biāo)的物存在逾期交付的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分考慮。

八、土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)及其他存在的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)（或其他約定方式），具體費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本次變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)，本院已通知能通知的當(dāng)事人。無(wú)法通知或者沒(méi)有接到通知的，在本次變賣(mài)公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于變賣(mài)日參加競(jìng)拍，屆時(shí)未到場(chǎng)參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十二、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款(即登錄后查看元)。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買(mǎi)前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣(mài)預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。

十三、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后三十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：陽(yáng)春市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行陽(yáng)江陽(yáng)春支行，賬號(hào)：登錄后查看）。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣(mài)支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

十五、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)前提前兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向廣東弘德益利變賣(mài)有限公司陽(yáng)江分公司咨詢或者登錄廣東弘德益利變賣(mài)公司網(wǎng)站（登錄后查看）、微信公眾號(hào)（弘德益利變賣(mài)行）查閱。

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看（微信同號(hào)）

特此公告

二〇二〇年十二月二日