| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
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廣東省梅州市中級人民法院
拍賣公告
廣東省梅州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看；戶名：廣東省梅州市中級人民法院）公開進行拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：被執行人梁義章、陳滿娥共同投資設立的梅州翔升實業有限公司位于梅江區長沙鎮下羅村的房地產【不動產權證號粵（登錄后查看）梅州市不動產權第登錄后查看號，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積登錄后查看平方米】。土地性質為出讓，用途為住宅用地、商服用地。房地產拍賣后的產權登記過戶以及過戶相關稅費、手續費等情況，本院概不負責。該房地產核價登錄后查看.登錄后查看元。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，拍賣增價幅度：登錄后查看元或其整數倍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日、法定節假日除外），咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。如需看樣，請與法院聯系。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買（購房者須符合當地購房政策）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向廣東省梅州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣東省梅州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
特別提醒：請各競買人自行了解拍賣財產所在地的住房限購限貸政策及判斷有無購房能力，如因不符合購房條件導致過戶不能的，由買受人自行承擔相應后果。
四、優先購買權人參加競買的，應于開拍前登錄后查看天（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
五、拍賣財產以實物現狀為準。本院就拍賣財產已知及可能存在的瑕疵在本次公告中已作說明，本院不承擔對拍賣財產的瑕疵擔保責任。請競買人在競買前務必仔細審查拍賣財產，認真研究房產存在的瑕疵，慎重考慮拍賣財產的實際情況。競買人決定競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知瑕疵，拍賣財產存在無法辦理產權證書過戶風險，責任自負。
六、拍賣財產的過戶登記手續由買受人自行辦理。房地產登記過戶相關稅費、手續費等均由買受人承擔。拍賣財產所涉及的其他可能存在的物業等欠費均由買受人承擔，本院概不負責。
七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、對上述拍賣財產權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院執行局聯系。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：廣東省梅州市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行梅州分行營業部，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
本院地址：廣東省梅州市江南彬芳大道登錄后查看號。
廣東省梅州市中級人民法院
二〇二〇年十二月八日
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