郁南縣人民法院關(guān)于廣東省肇慶市端州區(qū)文明路14號(hào)祥福樓二層2號(hào)寫(xiě)字樓（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
郁南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省云浮市郁南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：郁南縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
肇慶市文明路登錄后查看號(hào)祥福樓二層登錄后查看號(hào)寫(xiě)字樓 [產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]；
起拍價(jià)為人民幣登錄后查看元，保證金為登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度為登錄后查看元。
二、競(jìng)買人條件
競(jìng)買人需為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他社會(huì)組織（競(jìng)買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)前一同到郁南縣人民法院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。
三、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，如有出入，一切以房（地）產(chǎn)管理部門實(shí)地丈量為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵的保證。標(biāo)的物按交付時(shí)的現(xiàn)狀交付。
被拍賣的標(biāo)的物現(xiàn)在尚未騰空，拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)清場(chǎng)。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢。（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：謝法官） 看樣集中地點(diǎn)：有意者先電話聯(lián)系，再統(tǒng)一安排時(shí)間于郁南縣人民法院門口集中。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。法院對(duì)是否能辦理過(guò)戶手續(xù)不作任何承諾。法院依法出具相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)文書(shū)、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機(jī)關(guān)的原因?qū)е虏荒苻k理過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的未能繳清的征地款、青苗費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電及其他需要補(bǔ)交的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。被執(zhí)行人為公司的，有可能需要為該公司補(bǔ)繳欠稅后才能過(guò)戶
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。以上標(biāo)的物競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：郁南縣人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行郁南支行，賬號(hào)：登錄后查看），并注明本案案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)）；拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值及支付限額情況可上網(wǎng)查詢。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人違約未支付價(jià)款的，預(yù)交的保證金暫予扣留。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)及其它合理費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。買受人惡意抬價(jià)三次以上成交又拒不支付成交款的，除對(duì)保證金予以扣罰外，對(duì)買受人視妨害執(zhí)行情節(jié)予以罰款、拘留。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
郁南縣人民法院
二〇二〇年十二月十日
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