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廣東省化州市人民法院

拍 賣 公 告

廣東省化州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)登錄后查看分（延時(shí)的除外）在廣東省化州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 廣東省化州市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物：位于廣東省化州市東山街道東堤路內(nèi)街河?xùn)|區(qū)十六段登錄后查看號(hào)之一號(hào)房地產(chǎn)【土地權(quán)證號(hào)：化國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地產(chǎn)權(quán)證化市東房地字第登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。】（詳情請(qǐng)見(jiàn)標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告書(shū)），拍賣起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或登錄后查看元的整倍數(shù)）。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看日向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意看樣者請(qǐng)將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼登錄后查看。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。

集中看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)-登錄后查看時(shí)。

集中看樣地點(diǎn):廣東省化州市東山街道東堤路內(nèi)街河?xùn)|區(qū)十六段登錄后查看號(hào)之一號(hào)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

六、特別提醒，標(biāo)的物按現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)拍賣（請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告書(shū)，能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由競(jìng)買(mǎi)人自行向有關(guān)部門(mén)查詢了解，過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用均有買(mǎi)受人承擔(dān)），有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金等等及其可能存在的水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在拍賣前登錄后查看日向本院提交有關(guān)證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前下午登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：化州市人民法院；開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行化州支行；銀行賬號(hào)：登錄后查看），備注案號(hào)（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明并公示實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，若因用法律規(guī)定的其他方式無(wú)法向被執(zhí)行人李亞英、陳成、王菊香、化州市東山建成建材經(jīng)營(yíng)部等送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣事項(xiàng)告知書(shū)》、《拍賣公告》、《拍賣須知》的，將上述文書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢黃生：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省化州市鑒江區(qū)北京東四路化州市人民法院

化州市人民法院

二〇二〇年十二月七日