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關(guān)于位于佛山市南海區(qū)薈瓏灣花苑地下室登錄后查看號(hào)地面固定汽車(chē)位的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(二次)登錄后查看

佛山市華鴻恒熙置業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）將于 登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時(shí)起至 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外，本公告所涉及的時(shí)間均為北京時(shí)間）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行佛山市南海區(qū)薈瓏灣花苑地下室登錄后查看號(hào)地面固定汽車(chē)位的第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，佛山市南海區(qū)人民法院作出（登錄后查看）粵登錄后查看破申登錄后查看號(hào)民事裁定書(shū)，裁定受理申請(qǐng)人廣州瀚揚(yáng)裝飾設(shè)計(jì)有限公司對(duì)被申請(qǐng)人佛山市華鴻恒熙置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)債務(wù)人）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)。同日，佛山市南海區(qū)人民法院作出（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看號(hào)之一指定管理人決定書(shū)，依法指定廣東金橋百信律師事務(wù)所為佛山市華鴻恒熙置業(yè)有限公司管理人。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，無(wú)異議債權(quán)人經(jīng)表決通過(guò)了《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，無(wú)異議債權(quán)人經(jīng)表決通過(guò)了《地面固定汽車(chē)位變價(jià)定價(jià)方案》。據(jù)此，管理人依法進(jìn)行本次拍賣(mài)。本拍賣(mài)標(biāo)的物系管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項(xiàng)的職責(zé)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)處分的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，自行實(shí)地了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金被劃扣等相關(guān)法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的物（不動(dòng)產(chǎn)）過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為買(mǎi)受人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，買(mǎi)受人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的買(mǎi)受人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣(mài)標(biāo)的物

位于佛山市南海區(qū)薈瓏灣花苑地下室登錄后查看號(hào)地面固定汽車(chē)位，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證號(hào)：粵（登錄后查看）佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：車(chē)位，登記日期：登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看 日（具體信息詳見(jiàn)標(biāo)的物介紹）。

本公告所標(biāo)示的不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門(mén)的宗地丈量為準(zhǔn)。拍賣(mài)成交后，房產(chǎn)及土地使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四至范圍及其他指標(biāo)以房地產(chǎn)管理部門(mén)的最終核實(shí)為準(zhǔn)。

起拍價(jià)（保留價(jià)）人民幣登錄后查看.登錄后查看元，保證金人民幣登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度人民幣登錄后查看.登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看.資質(zhì)要求：無(wú)。

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.如參加競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但雙方應(yīng)辦理完備的委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)（委托手續(xù)詳見(jiàn)第八點(diǎn)），代理人才能報(bào)名交納保證金并參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，委托人與代理人雙方需共同辦理拍賣(mài)標(biāo)的物的交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，如競(jìng)買(mǎi)人需聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的各方應(yīng)辦理完備的聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)手續(xù)（聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)手續(xù)詳見(jiàn)第八點(diǎn)），競(jìng)買(mǎi)人才能報(bào)名交納保證金并參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的各方需共同辦理拍賣(mài)標(biāo)的物的交接手續(xù)。

登錄后查看.拍賣(mài)標(biāo)的物的交易及過(guò)戶按該標(biāo)的物所在地的有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)的房地產(chǎn)政策規(guī)定。競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向拍賣(mài)標(biāo)的物所在地的房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格。如因競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定而可能產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效、撤銷(xiāo)拍賣(mài)、保證金不予退還或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律責(zé)任或后果，概由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)登記

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日向佛山市華鴻恒熙置業(yè)有限公司管理人提交有效證明（具體操作詳見(jiàn)第八點(diǎn)），經(jīng)管理人核實(shí)確認(rèn)，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、拍賣(mài)方式

登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

登錄后查看.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)。不到保留價(jià)不成交。

登錄后查看.本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

登錄后查看管理人僅在標(biāo)的物第一次拍賣(mài)時(shí)設(shè)置競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)要求，在第二次拍賣(mài)、第三次拍賣(mài)以及變賣(mài)階段，不再設(shè)置競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)要求。

五、付款方式

登錄后查看.競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)確保支付寶賬戶中有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，應(yīng)按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)的提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)“買(mǎi)受人”）交納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣(mài)未成交（即流拍）的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于 登錄后查看 年登錄后查看 月 登錄后查看 日前將拍賣(mài)余款（拍賣(mài)余款=成交價(jià)-保證金）繳入管理人指定賬戶（戶名：佛山市華鴻恒熙置業(yè)有限公司管理人；開(kāi)戶銀行：平安銀行佛山南海支行；賬號(hào)：登錄后查看）。買(mǎi)受人填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚?“買(mǎi)受人名稱(chēng)+車(chē)位編號(hào)”字樣；如委托他人代交拍賣(mài)余款的，請(qǐng)一并注明“登錄后查看代登錄后查看交款”字樣。

備注：買(mǎi)受人在付清拍賣(mài)余款后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系管理人：登錄后查看，電話：登錄后查看。

登錄后查看.司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)，支付保證金及拍賣(mài)余款時(shí)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

咨詢?nèi)绾螆?bào)名、支付保證金等競(jìng)拍流程及相關(guān)操作請(qǐng)撥打網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)專(zhuān)線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

競(jìng)拍流程指引：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看。

六、咨詢及標(biāo)的展示

登錄后查看. 標(biāo)的物集中看樣時(shí)間：管理人不組織集中看樣，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行前往標(biāo)的物所在處實(shí)地看樣、咨詢。

登錄后查看. 對(duì)標(biāo)的物有其他問(wèn)題的可聯(lián)系管理人聯(lián)系人：葉小姐，聯(lián)系電話：登錄后查看。自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前辦公時(shí)間內(nèi)接受咨詢。

登錄后查看. 登錄后查看拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明以及提供的照片、視頻等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

七、特別提醒

登錄后查看.登錄后查看本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物為不交吉拍賣(mài)，若成交后不能交吉，不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案?jìng)鶆?wù)。如產(chǎn)生其他損失的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

登錄后查看.買(mǎi)受人付清拍賣(mài)余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶、交付手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看.管理人不保證拍賣(mài)標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與起拍時(shí)不一致的風(fēng)險(xiǎn)如瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，管理人概不作多退少補(bǔ)。

登錄后查看.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理標(biāo)的物的水、電、氣、通訊、物業(yè)費(fèi)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、通訊、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看.本管理人僅依法出具確認(rèn)拍賣(mài)成交的法律文書(shū)，不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，管理人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、辦理委托競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)手續(xù)

登錄后查看.辦理委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)應(yīng)提交如下資料：

登錄后查看登錄后查看）委托人身份資料：委托人為自然人的，提交身份證復(fù)印件；委托人為公司的，提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明書(shū)；

（登錄后查看）受托人身份資料：受托人身份證復(fù)印件；

（登錄后查看）授權(quán)委托書(shū)：寫(xiě)明委托人、受托人身份信息及委托事項(xiàng)。

登錄后查看.辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)手續(xù)應(yīng)提交如下資料：

（登錄后查看）聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人身份資料：聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，提交身份證復(fù)印件；聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人為公司的，提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明書(shū)；

（登錄后查看）聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)協(xié)議：寫(xiě)明聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人身份信息及聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)。

登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)手續(xù)的，至少應(yīng)于 登錄后查看 年 登錄后查看 月 登錄后查看日前聯(lián)系管理人，并按管理人的要求攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)憑證原件及復(fù)印件在指定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)務(wù)必一并仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

管理人咨詢電話：葉小姐，電話：登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

佛山市華鴻恒熙置業(yè)有限公司管理人

二〇二〇年十二月十四日