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廣州市從化區(qū)人民法院關(guān)于拍賣花都區(qū)花都永發(fā)路登錄后查看號地下室-登錄后查看車位公告

(第登錄后查看次)

公告時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

資產(chǎn)處置單位：廣州市從化區(qū)人民法院

廣州市從化區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣州市從化區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ，戶名：廣州市從化區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告詳情如下：

一、拍賣標(biāo)的：花都區(qū)花都永發(fā)路登錄后查看號地下室-登錄后查看車位，產(chǎn)權(quán)證號：粵（登錄后查看）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。（注：法院負(fù)責(zé)拍賣成交后清場交付。）

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：登錄后查看、無優(yōu)先購買權(quán)人；登錄后查看、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時(shí)為止。

咨詢競拍賣流程及相關(guān)操作：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（工作時(shí)間接受咨詢）

咨詢看樣及咨詢標(biāo)的物詳情：廣州億槌瀛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看（工作時(shí)間接受咨詢）

集中看樣時(shí)間：登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)需要看樣，請?zhí)崆耙惶祀娫捖?lián)系預(yù)約確認(rèn)，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間，如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。房屋無鑰匙。

看樣集中地點(diǎn)：花都區(qū)花都永發(fā)路登錄后查看號地下室-登錄后查看車位。（該標(biāo)的物地址）

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣起拍價(jià)即為保留價(jià)，參與競拍，出價(jià)不低于拍賣保留價(jià)的，拍賣成交；低于拍賣保留價(jià)的不成交。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、特別提醒：本次拍賣競買人可以申請實(shí)地看樣。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次拍賣按標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量不作擔(dān)保，實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，接受一切已知及未知的瑕疵。

八、 因拍賣標(biāo)的具體情況及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。

后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)問題由買受人自行解決，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

九、根據(jù)國家及廣州市目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人在拍賣成交當(dāng)日需具備廣州地區(qū)房地產(chǎn)限購區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。拍賣成交后，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款的支付方式：該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束之日起五日內(nèi)必須將余款一次性繳入法院指定賬戶（戶名：廣州市從化區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州從化支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行到相關(guān)網(wǎng)站查詢。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本法院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：廣東省廣州市從化區(qū)城郊街河濱北路登錄后查看號。

廣州市從化區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十二日

競買人如有銀行貸款需要的，可向以下及其他銀行咨詢：

銀行：中國工商銀行股份有限公司廣州從化支行

聯(lián)系人：張寧 登錄后查看/登錄后查看

銀行：中國銀行股份有限公司廣州從化支行

聯(lián)系人：湯經(jīng)理 登錄后查看 登錄后查看

徐經(jīng)理 登錄后查看