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湖南省邵陽市雙清區人民法院關于邵東縣范家山鎮楠木村宗地及四套房產 整體拍賣

第一次拍賣公告

湖南省邵陽市雙清區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖南省邵陽市雙清區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址登錄后查看，戶名：邵陽市雙清區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：湖南三福智中光電有限公司名下的位于邵東縣范家山鎮楠木村宗地及四套房產整體拍賣。

標的物所有人：湖南三福智中光電有限公司

權證號碼：（邵國用（登錄后查看）第登錄后查看號）宗地面積：登錄后查看㎡；（產權證號：卲房權證號范家山鎮字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）房產總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

出租情況：本拍賣標的均有租賃

其他詳情請查看《標的物情況調查表》

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看個工作日前向邵陽市雙清區人民法院辦理委托手續，并經法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到邵陽市雙清區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與司法網拍輔助機構聯系統一安排看樣。統一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時止，請提前與本院司法拍賣輔助機構預約，屆時請攜帶有效身份證明前往。

特別提醒，標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。對房產是否有學區學位、限購限制等情況，需競買人自行至相關部門了解。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣不設保留價，起拍價即為保留價，一人競拍，出價不低于起拍價即可成交。

六、本公告發布三日前，本院已書面通知當事人。對本標的物權屬、租賃情況等有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、本標的物優先購買權人相關說明：至本公告發布之日無優先購買權人向本院主張權利。本標的物網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

特別提醒：辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔，有可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔。具體稅費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉，因相關費用導致不能過戶的，由買受人自行承擔后果。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到邵陽市雙清區人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：邵陽市雙清區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司邵陽建設路支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或明確表示悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款的差價、拍賣公告費用、其他合理損失費用。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除，扣除保證金后有剩余的，沖抵本案被執行人的債務及與拍賣財產相關的被執行人債務；保證金數額不足的，責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢（網絡拍賣輔助機構）：

湖南省子儀天下拍賣有限公司：登錄后查看（宮先生）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

雙清區法院執行局咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：邵陽市雙清區人民法院（雙清區建設南路武警支隊旁）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看（雙清區人民法院監察室）

湖南省邵陽市雙清區人民法院

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