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變賣公告

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！登錄后查看

湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在咸寧市咸安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院）上進(jìn)行公開變賣活動（公告期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：咸寧市咸安區(qū)浮山雙泉村二組朱楊巷登錄后查看幢登錄后查看層房地產(chǎn)。（房屋所有權(quán)證號：咸寧市房權(quán)證咸安字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系。

三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計(jì)時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

四、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。

六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證,不負(fù)責(zé)騰退。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：咸寧市咸安區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行股份有限公司咸寧咸安支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十三、特別說明：湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院已將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)外包湖北省咸寧市尚誠公證處具體承辦，包括：

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物的盡職調(diào)查（拍賣原因、房屋權(quán)屬、周圍環(huán)境等）；

登錄后查看、拍賣咨詢及指導(dǎo)（如何交納保證金及后期尾款繳納，對接法院實(shí)時查詢等）；

登錄后查看、代為向組織司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的人民法院申請出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及送達(dá)競得人。

登錄后查看、 代為辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（包括拍賣標(biāo)的的代繳稅費(fèi)、代辦轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)）；

聯(lián)系人：夏文普 登錄后查看（微信同號）

競買人在報(bào)名競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看（劉法官）

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（座機(jī)）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

湖北省咸寧市咸安區(qū)人民法院

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