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湖北省荊州市荊州區(qū)人民法院

司法拍賣公告

依據(jù)（登錄后查看）鄂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書，荊州市荊州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除處）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名:荊州市荊州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：湖北省荊州市荊州城南開發(fā)區(qū)學(xué)堂洲長久天地御園第登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看和登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看及登錄后查看號(hào)別墅共登錄后查看套房產(chǎn)。

房屋狀況一覽表:

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競買開始前登錄后查看日內(nèi)向荊州市荊州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

三、標(biāo)的物于即時(shí)起以現(xiàn)狀在標(biāo)的物所在地展示，涉及上述標(biāo)的的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人和其他優(yōu)先權(quán)人應(yīng)于拍賣會(huì)當(dāng)日參與觀摩網(wǎng)絡(luò)競買，如參加競買須在報(bào)名截止時(shí)間前辦理競買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前至少登錄后查看個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì)、優(yōu)先權(quán)順序及拍賣前通知情況：無優(yōu)先購買權(quán)人，本次拍賣公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢時(shí)間與方式：自即日起至拍賣日前（限工作日）接受咨詢（咨詢電話：登錄后查看 聯(lián)系人:吳經(jīng)理），有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系安排看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、辦證過戶等相關(guān)政策，辦證過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、已知現(xiàn)狀、瑕疵：

（登錄后查看）標(biāo)的物現(xiàn)為毛坯；

（登錄后查看）據(jù)了解，房產(chǎn)開發(fā)商有稅費(fèi)尚未繳清，成交后可能無法辦理權(quán)證，具體稅費(fèi)數(shù)額及能否辦理權(quán)證建議競買人在開拍前咨詢公告公布聯(lián)系人和法院，或自行前往相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。競買人一旦參加競買，即視為已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，愿意承擔(dān)該標(biāo)的物由于瑕疵可能造成的一切損失和責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)；

（登錄后查看）標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理權(quán)證過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入荊州市荊州區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:荊州市荊州區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州五星支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：如企業(yè)參與競買拍賣標(biāo)的，請(qǐng)競買人務(wù)必提前登錄后查看個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理登錄后查看盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

十二、特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 張法官

登錄后查看 吳經(jīng)理

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看(荊州市荊州區(qū)人民法院監(jiān)察室)

淘寶拍賣熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

荊州市荊州區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十二月十七日