武漢市新洲區(qū)人民法院關(guān)于武漢市東西湖區(qū)碧?；▓@海月苑 T3 棟 1-3層6室房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
武漢市新洲區(qū)人民法院
關(guān)于武漢市東西湖區(qū)碧?；▓@海月苑 登錄后查看 棟 登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看室房屋的
第二次拍賣公告
武漢市新洲區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在武漢市新洲區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：武漢市新洲區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：武漢市東西湖區(qū)碧?；▓@海月苑 登錄后查看 棟 登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看室房屋 [不動產(chǎn)權(quán)證號為：鄂(登錄后查看)武漢市東西湖不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看 號、建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]
評估總價(jià)：登錄后查看元；起拍價(jià)：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始前向武漢市新洲區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到武漢市新洲區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競買人可電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。法院統(tǒng)一安排看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動順延登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：據(jù)鄂日晟行房估字（登錄后查看）第登錄后查看號《房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告》記載：
登錄后查看、根據(jù)估價(jià)委托人提供的《自然資源部房地產(chǎn)權(quán)結(jié)果信息一覽表》及估價(jià)委托人介紹，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對象無抵押，已查封；鑒于本次估價(jià)目的是為人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)而評估房地產(chǎn)市場價(jià)值，故估價(jià)報(bào)告未考慮估價(jià)對象查封狀況對估價(jià)結(jié)果的影響，并以此為前提。
登錄后查看、根據(jù)估價(jià)人員實(shí)地查勘及物業(yè)公司介紹，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對象拖欠登錄后查看-登錄后查看年度住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)登錄后查看.登錄后查看元，若此欠費(fèi)金額與物業(yè)管理公司實(shí)際核定的金額不一致，則以物業(yè)管理公司實(shí)際核定繳納的金額為準(zhǔn)；另外估價(jià)對象電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納情況不詳。本次估價(jià)結(jié)果未扣除上述欠費(fèi)，對此，特提醒報(bào)告使用方注意。
登錄后查看、估價(jià)對象總層數(shù)為登錄后查看層，即地上登錄后查看-登錄后查看層，另存在閣樓及半地下室車庫。估價(jià)對象除自身房屋配套有一個停車位外，其所在小區(qū)地面停車位較多，停車較便利。
登錄后查看、估價(jià)對象位于武漢市東西湖區(qū)碧海花園海月苑登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看室，建筑類型為聯(lián)排別墅，總層數(shù)為登錄后查看層，所在樓層為登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價(jià)師調(diào)查，并對建筑物的建成年限進(jìn)行了審慎核實(shí)，確定估價(jià)對象建筑物約建成于登錄后查看年。在價(jià)值時(shí)點(diǎn)為暫空置狀態(tài)。估價(jià)對象平面呈較規(guī)則多邊形，房型設(shè)計(jì)為聯(lián)排別墅，室內(nèi)布局為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)登錄后查看陽臺。室內(nèi)平均層高為登錄后查看.登錄后查看米，估價(jià)對象為東南朝向，通風(fēng)采光較好。
登錄后查看、本報(bào)告估價(jià)結(jié)果已包含與估價(jià)對象功能相匹配的附著在建筑物上、不可移動的設(shè)備設(shè)施價(jià)值，不包含對象室內(nèi)二次裝修、裝飾、動產(chǎn)等價(jià)值。
標(biāo)的物是否有戶口，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請于拍賣成交后七個工作日之內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（戶名：武漢市新洲區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行武漢市新洲支行，賬號：登錄后查看）。填寫繳款單時(shí)請注明本案案號：（登錄后查看）鄂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看
聯(lián)系地址：武漢市新洲區(qū)衡州大道登錄后查看號。
詳細(xì)信息可在“武漢市新洲區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”上查詢。
武漢市新洲區(qū)人民法院
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