泗水縣人民法院關(guān)于泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南房產(chǎn)及土地（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
泗水縣人民法院
關(guān)于變賣泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南房產(chǎn)及土地的的公告
泗水縣法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在泗水縣法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：泗水縣法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標(biāo)的：泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南房產(chǎn)及土地的
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元，評(píng)估價(jià)：登錄后查看元
拍賣對(duì)象基本狀況
| 位置狀況 | 拍賣對(duì)象位于泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南，慶誠家具城對(duì)面，鳳華家具城西。具體為山東泗水德潤陶業(yè)有限公司名下位于泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南房產(chǎn)及土地。 | |||||||||||
| 實(shí)體狀況 | 拍賣對(duì)象為混合結(jié)構(gòu)多層綜合樓及地上一層磚混工業(yè)房，綜合樓總層數(shù)登錄后查看層，拍賣對(duì)象所在層數(shù)為登錄后查看-登錄后查看層（局部登錄后查看層），該建筑劃分多個(gè)獨(dú)立使用綜合用房，各房屋均為登錄后查看-登錄后查看層，內(nèi)置獨(dú)立樓梯，配有獨(dú)立衛(wèi)生間， 登錄后查看層由外置樓梯進(jìn)入。該建筑外墻刷漆，鋁合金窗，外置卷簾門，內(nèi)置鋼化玻璃推拉門，室內(nèi)地板磚鋪面，木質(zhì)內(nèi)門，部分房間石膏板吊頂，部分房間集成吊頂，內(nèi)墻刷乳膠漆，有水、電等基本配套設(shè)施。地上一層磚混工業(yè)房，現(xiàn)作為配電室使用。土地使用權(quán)：為國有出讓工業(yè)用地，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。目前土地開發(fā)程度已基本達(dá)到“五通一平”，即通路、通上水、通下水、通電、通訊及場地平整。 | |||||||||||
| 權(quán)屬狀況 | 根據(jù)提供的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件： | |||||||||||
| 房屋所有權(quán)證證號(hào) | 泗水房權(quán)證柘溝鎮(zhèn)字第登錄后查看號(hào) | |||||||||||
| 房屋所有權(quán)人 | 山東泗水德潤陶業(yè)有限公司 | |||||||||||
| 共有情況 | 無共有 | |||||||||||
| 房屋坐落 | 泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南 | |||||||||||
| 登記時(shí)間 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||||||
| 房屋性質(zhì) | ||||||||||||
| 規(guī)劃用途 | 綜合，工業(yè) | |||||||||||
| 房屋狀況 | 總層數(shù) | 建筑面積（㎡） | 套內(nèi)建筑面積（㎡） | 其他 | ||||||||
| 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | - | 幢號(hào)：登錄后查看 房號(hào)：登錄后查看 | |||||||||
| 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | - | 幢號(hào)：登錄后查看 房號(hào)：登錄后查看 | |||||||||
| 土地狀況 | 地號(hào) | 土地使用權(quán)取得方式 | 土地使用年限 | |||||||||
| 國有出讓（出讓） | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止 | |||||||||||
| 根據(jù)委托方提供的《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件 | ||||||||||||
| 土地使用權(quán)證證號(hào) | 泗國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào) | |||||||||||
| 土地使用權(quán)人 | 山東泗水德潤陶業(yè)有限公司 | |||||||||||
| 座 落 | 泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南 | |||||||||||
| 地 號(hào) | - | 圖 號(hào) | - | |||||||||
| 地類（用途） | 工 業(yè) | 取得價(jià)格 | - | |||||||||
| 使用權(quán)類型 | 出 讓 | 終止日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||||
| 使用權(quán)面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 其中 | 獨(dú)用面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | ||||||||
| 分?jǐn)偯娣e | - ㎡ | |||||||||||
注意：該標(biāo)的只拍賣建筑物，不包含基礎(chǔ)設(shè)施（如周邊道路等），請(qǐng)競買人競拍前詳細(xì)咨詢并實(shí)地看樣，若不看樣即購買，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢， 登錄后查看-登錄后查看鄭法官（節(jié)假日休息），自行看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
五、其他相關(guān)條件：
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。
登錄后查看．變賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
登錄后查看．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人至相關(guān)單位查詢。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟們r(jià)成功后的七日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明““(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)泗水縣柘溝鎮(zhèn)魏北村星吳公路南房產(chǎn)及土地的拍賣余款”。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：泗水縣人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司泗水支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心 登錄后查看
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
泗水縣人民法院
二〇二登錄后查看年十二月十一日
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