| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
昌樂縣人民法院關于變賣梁其華所承包地上楊樹
的公告
昌樂縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（競價周期與延時除外）在昌樂縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：昌樂縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
變賣標的：安徽省鳳陽縣府城鎮鳳淮路皇城明居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金:登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。
該標的
安徽省鳳陽縣府城鎮鳳淮路皇城明居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅房地產，不動產權證號為：鳳字第登錄后查看號，土地使用期起：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，土地使用期止：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；房屋性質：市場化商品房；規劃用途：住宅；房產建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所有權人為：徐明貴，房屋共有情況為：單獨所有。
登錄后查看、估價對象位置與環境
估價對象坐落于云霽街以南、留守司路以西；東臨留守司路，西臨洪武東路，南臨永樂路，北臨云霽街，所在區域基礎設施配套完善，公共服務配套設施較齊全，估價對象所臨道路均無交通限制，區域內停車位能滿足正常使用，附近購物場所有多處中小型超市，購物較方便；教育資源有鳳陽縣第三中學、鳳陽縣實驗小學等；鳳陽登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車從此經過，交通便捷。
登錄后查看、估價對象權屬狀況
根據委托方提供的委托書：（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號、不動產權利及其他事項登記信息復印件等資料，房地坐落：安徽省鳳陽縣府城鎮鳳淮路皇城明居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室，房屋所有權人為：徐明貴，房屋共有情況為：單獨所有。
登錄后查看、估價對象現狀
本次評估的估價對象為安徽省鳳陽縣府城鎮鳳淮路皇城明居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅房地產，該房主體為混合結構，估價對象不動產權利及其他事項登記信息表未記載估價對象房屋的建成年份，本次估價房屋建成年份以實際調查為準，其建成年份約為登錄后查看年。建筑總層數為登錄后查看層，評估層數為登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，外墻涂料底部貼瓷磚，鋁合金窗帶防盜窗，入戶防盜門，小區內配套設施較齊全。
評估價格：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、其他相關條件
登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。
七、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，銀行匯款到法院指定賬戶。詳細請咨詢法院：
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：昌樂縣人民法院
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司昌樂縣支行營業部
賬號：登錄后查看
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
司法輔助機構及拍賣流程咨詢：登錄后查看（劉經理）
聯系地址：昌樂縣人民法院
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
昌樂縣人民法院
二〇二〇年十二月十日
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