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變賣公告

煙臺經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在煙臺經濟技術開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看戶名：煙臺經濟技術開發區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的:煙臺萊州市文峰路街道前薛家村（登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）登錄后查看幢登錄后查看號、登錄后查看幢登錄后查看號房地產及地上在建房產；房權證號：萊房權證文峰路街道字第登錄后查看號、萊房權證文峰路街道字第登錄后查看號；房產使用面積：登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米；土地證號：萊州國用登錄后查看第登錄后查看號；土地權利人：王曉峰；共有情況：單獨所有；用途：工業用地；使用權類型：出讓；使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。（瑕疵說明：該標的物上有在建房產；有租賃、抵押；兩處房產均有擴建部分并處于土地使用權范圍界限外）

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款登錄后查看元，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定施行。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：不詳

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后登錄后查看天內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：煙臺經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司煙臺長江路支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 ），并備注“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號變賣款”，本次變賣不接受匯款至法院指定賬戶，只接受支付寶網上支付。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

相關拍賣流程問題及貸款問題請咨詢山東司輔 電話：登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 侯法官

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

煙臺經濟技術開發區人民法院

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