濟南市歷下區人民法院關于濟南市天橋區袁莊天和園小區“秋3秋4、土地證號：天橋國用（2007）第0400097號（土地使用權面積為13333.4平方米）以及西南角住宅樓兩棟以及配套地下室等全部建筑物和構筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公告
濟南市歷下區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在 濟南市歷下區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南市歷下區人民法院，法院主頁網址：
（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：濟南市天橋區袁莊天和園小區“秋登錄后查看秋登錄后查看、土地證號：天橋國用（登錄后查看）第登錄后查看號（土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）以及西南角住宅樓兩棟以及配套地下室等全部建筑物和構筑物。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
標的信息：住宅樓兩棟（“秋園”登錄后查看號、登錄后查看號樓）以及配套地下室。登錄后查看號樓地下一層，地上六層，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看號樓地下一層，地上五層，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。均為混合結構，主體已封頂，二次結構施工基本完成。
土地證號：天橋國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，本次拍賣土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
本拍賣標的物瑕疵：該標的房產為秋登錄后查看、秋登錄后查看，共計登錄后查看套房產，有部分房產在未取得房屋預售許可證的情況下已由原開發商進行抵債和出售，買受人參拍視為對該部分瑕疵房產相關的義務同意承擔。意向買受人需于開拍前登錄后查看日向法院提交承諾書，該承諾書需經過法院審核通過方可參與拍賣。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天（節假日、休息日除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看. 競買人須承諾，拍賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，對拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費以及辦理時間等情況，請竟買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅費和所需補交的相關稅、費依照法律規定承擔;其可能存在的物業費、水電等欠費均由買受人承擔;買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶所造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明： 。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結束后登錄后查看日內繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執恢登錄后查看號土地拍賣余款”。
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銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：濟南市歷下區人民法院
賬 號：登錄后查看
開戶行：齊魯銀行濟南解放路支行
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
濟南市歷下區人民法院
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