| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院），現公告如下：
一、變賣標的：
本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執恢登錄后查看號執行裁定書拍賣被執行人鉛山縣立天市場開發經營有限公司名下位于縣委黨校西側、北側地塊（證號為鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號、鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號、鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權）。
拍賣土地估價結果一覽表
| 估價期日的土地使用者 | 宗地編號 | 宗地名稱 | 國有土地使用權證編號 | 估價期日的用途 | 容積率 | 估價期日實際土地開發程度 | 估價設定土地開發程度 | 剩余土地使用權年限/年 | 面積/平方米 | 單位面積地價(元/平方米) | 總地價/萬元 | ||||
| 證載（或批準） | 實際 | 設定 | 規劃 | 實際 | 設定 | ||||||||||
| 鉛山縣立天市場開發經營有限公司 | --- | 縣委黨校西側、北側地塊 | 鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號、鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號、鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號、 | 商服用地 | 空地 | 零售商業、商務金融用地 | ＞登錄后查看.登錄后查看＜登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 宗地紅線外“五通”，紅線內場地平整 | 宗地紅線外“五通”，紅線內場地平整 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 |
拍賣對象基礎設施條件表
| 地面平整狀況 | 周圍道路狀況 | 通電狀況 | 供水狀況 | 排水狀況 | 通訊條件 |
| 場地平整 | 宗地東臨福經一路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米；北臨福緯三路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米。 | 區域內由國家電網鉛山縣供電公司供電，供電電壓為登錄后查看，供電保證率登錄后查看%，供電保證率高。 | 區域內由鉛山縣自來水公司城市管網供水，供水保證率登錄后查看%，供水保證率高。 | 區域內已鋪設雨污分流排水管網，排水保證率登錄后查看%，排水保證率較高。 | 由中國電信、中國移動、中國聯通提供通訊服務，網絡覆蓋該區域，區域通訊條件優。 |
拍賣宗地位于鉛山縣河口鎮城南縣委黨校西側、北側。宗地東臨福經一路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米；北臨福緯三路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米。區域基礎配套基礎設施較完善，公共服務設施較完善，商服繁華程度一般，公共交通較便捷，對外交通較便捷，車流量及人流量一般，人口密集度一般，環境質量有一定污染。
上述內容及照片僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。
鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號三塊土地使用權的變賣預繳款為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度為登錄后查看萬元。
特別提醒: 登錄后查看）上述不動產已抵押給本案申請執行人; 登錄后查看）上述土地性質為國有出讓，土地用途為商服。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣，或自行前往看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應提前（不遲于開拍前登錄后查看個工作日）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
咨詢電話：徐先生登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系地址：上饒市中級人法院執行局
江西省上饒市中級人法院
二〇二〇年十二月七日
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