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江西省上饒市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省上饒市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物: 李德明、章水琴名下相關(guān)房產(chǎn)。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人李德明、章水琴名下位于上饒縣石獅鄉(xiāng)三都茶廠六處房地產(chǎn)、南昌市青山湖區(qū)洪都北大道登錄后查看號(hào)金域名都登錄后查看#一單元登錄后查看室（第登錄后查看層）房地產(chǎn)。

拍賣對(duì)象登錄后查看-登錄后查看位于上饒縣石獅鄉(xiāng)三都茶廠。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日江西省上饒市市委決定撤銷上饒縣，設(shè)立廣信區(qū)。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上饒縣已撤縣設(shè)區(qū)，新設(shè)的區(qū)名稱為廣信區(qū)。區(qū)域內(nèi)有滬昆高速（上饒東互通），上樂公路、稼軒大道等道路，區(qū)域交通較便利。區(qū)域內(nèi)有石獅學(xué)校、石獅鄉(xiāng)衛(wèi)生院、三都小學(xué)、農(nóng)村商業(yè)銀行等，區(qū)域配套設(shè)施一般。

拍賣對(duì)象登錄后查看位于南昌市青山湖區(qū)洪都北大道登錄后查看號(hào)金域名都登錄后查看#一單元登錄后查看室（第登錄后查看層）。區(qū)域內(nèi)有洪都北大道、北京東路、南京東路、文教路、地鐵登錄后查看號(hào)線，區(qū)域交通便利。區(qū)域內(nèi)有南昌八一體育場(chǎng)、體育公園、南昌市文教路小學(xué)、江西師范大學(xué)附屬中學(xué)、江西中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、中國(guó)建設(shè)銀行等配套設(shè)施，區(qū)域配套設(shè)施完善。

根據(jù)委托方提供的產(chǎn)權(quán)證及估價(jià)師的現(xiàn)場(chǎng)勘查，估價(jià)對(duì)象登錄后查看位于上饒縣石獅鄉(xiāng)三都茶廠大坪，為一棟登錄后查看層建筑物，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋成新率較好。其中第一層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為倉(cāng)庫(kù)。第一層卷閘門，瓷磚地板地面，墻面刷墻漆。第二層（現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)由于地勢(shì)因素，其實(shí)際為臨上樂公路的第一層），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為營(yíng)業(yè)。第二層瓷磚地板地面，造型吊頂扣板包柱，不銹鋼玻璃門窗，現(xiàn)狀出租經(jīng)營(yíng)友宜家購(gòu)物超市。第三至四層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為住宅。第三至四層瓷磚地板地面，墻面刷墻漆，不銹鋼防盜窗，現(xiàn)狀出租江西萬德余土處置有限公司。

根據(jù)委托方提供的產(chǎn)權(quán)證及評(píng)估時(shí)估價(jià)師的現(xiàn)場(chǎng)勘查，拍賣對(duì)象登錄后查看-登錄后查看位于上饒縣石獅鄉(xiāng)三都茶廠，分別位于為一棟登錄后查看層建筑物的第一至五層，房屋用途為非住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋成新率較好。不銹鋼扶手大理石樓梯面樓梯，其中第一層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，大理石地板地面，墻面刷墻漆，現(xiàn)狀已出租。第二層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現(xiàn)狀空置。第三層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現(xiàn)狀空置。第四層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現(xiàn)狀空置。第五層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現(xiàn)狀空置。本評(píng)估結(jié)果含房屋裝修價(jià)值。

根據(jù)委托方提供的產(chǎn)權(quán)證及評(píng)估時(shí)估價(jià)師的現(xiàn)場(chǎng)勘查，拍賣對(duì)象登錄后查看位于青山湖區(qū)洪都北大道登錄后查看號(hào)金域名都登錄后查看#一單元登錄后查看室（第登錄后查看層），為一棟登錄后查看層的建筑物的第登錄后查看層，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋建成于登錄后查看年，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋登錄后查看四室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)登錄后查看廚，客廳石膏吊頂，木地板地面，木質(zhì)電視背景墻，墻面貼墻紙，中央空調(diào)，吊燈；廚房整體櫥柜，扣板吊頂，墻面貼瓷磚，瓷磚地面，玻璃推拉門；陽臺(tái)瓷磚地面，玻璃推拉門；衛(wèi)生間登錄后查看瓷磚地面，扣板吊頂，墻面貼瓷磚，坐便池，洗臉臺(tái)，木門；衛(wèi)生間登錄后查看瓷磚地面，浴缸，扣板吊頂，浴霸，墻面貼瓷磚，玻璃推拉門，坐便池，洗臉臺(tái)；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質(zhì)衣柜，不銹鋼玻璃窗，木門；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質(zhì)衣柜，不銹鋼玻璃窗，木門；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質(zhì)衣柜，不銹鋼玻璃窗，光化玻璃門；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質(zhì)衣柜，不銹鋼玻璃窗，石膏吊頂，光化玻璃門。本評(píng)估結(jié)果含房屋裝修價(jià)值。

上述內(nèi)容及照片僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動(dòng)產(chǎn)已抵押給本案申請(qǐng)人;

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者事先請(qǐng)與本院聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分集中組織進(jìn)行，有意者請(qǐng)自行前往。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：待定（優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以向執(zhí)行法院申報(bào)優(yōu)先權(quán)）。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級(jí)人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：陳女士 登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：上饒市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級(jí)人民法院

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