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拍賣公告

鄱陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄱陽縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：江西省鄱陽縣人民法院)進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：本院依據(登錄后查看)贛登錄后查看執登錄后查看號執行裁定書拍賣被執行人夏春弟名下位于鄱陽縣鄱陽鎮山水天下怡人居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號等登錄后查看套商品房，詳情請查看附件中的評估報告。

簡述（登錄后查看）：山水天下小區位于西經路與錦宇大道交匯處，鄱陽饒州中學西側。周圍配套設施成熟，交通便利。附近有鄱陽縣政府、鄱陽湖公園、饒州飯店、鄱陽縣人民醫院、湖城中學、新星麗湖星城小區、饒州中學、湖城幼教中心等。周邊道路有人民大道、西經大道、錦宇大道等城區主干道交匯。距離鄱陽縣政府步行約登錄后查看分鐘路程。

簡述（登錄后查看）：本次估價對象分別位于鄱陽縣山水天下怡人居登錄后查看幢、登錄后查看幢，所在建筑總層數登錄后查看層，一梯兩戶布局，升降電梯損壞，只能步梯上下。至價值時點，經估價人員現場查勘，估價對象大多已對外租賃，其中登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看已由租戶出資裝修，具體租賃情況詳見權房地產屬狀況明細表。

估價對象土地開發程度設定為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場地平整）。本次評估含房產分攤土地使用權價值。

上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

各標的物的起拍價、保證金、增價幅度如下表：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日起至開拍前（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，節假日除外）期間接受咨詢，有意者請與鄭法官（登錄后查看），此處房產不集中安排看樣，有意者務必自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現狀為準，鄱陽縣人民法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執行人、買受人應承擔的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的物業費、水、電等欠費等）均由買受人承擔。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向鄱陽縣人民法院提出書面異議。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前網拍系統將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在網絡拍賣成交后登錄后查看個工作日內繳入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行，賬號：登錄后查看）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照相關法律規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行兩次變賣，本次為第登錄后查看次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀鄱陽縣人民法院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向鄱陽縣人民法院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：江西省鄱陽縣人民北路與錦宇大道交叉口西側登錄后查看米路北

江西省鄱陽縣人民法院

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