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拍賣公告

鄱陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄱陽縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：江西省鄱陽縣人民法院)進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：本院依據(jù)(登錄后查看)贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人夏春弟名下位于鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)山水天下怡人居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號等登錄后查看套商品房，詳情請查看附件中的評估報告。

簡述（登錄后查看）：山水天下小區(qū)位于西經(jīng)路與錦宇大道交匯處，鄱陽饒州中學西側(cè)。周圍配套設(shè)施成熟，交通便利。附近有鄱陽縣政府、鄱陽湖公園、饒州飯店、鄱陽縣人民醫(yī)院、湖城中學、新星麗湖星城小區(qū)、饒州中學、湖城幼教中心等。周邊道路有人民大道、西經(jīng)大道、錦宇大道等城區(qū)主干道交匯。距離鄱陽縣政府步行約登錄后查看分鐘路程。

簡述（登錄后查看）：本次估價對象分別位于鄱陽縣山水天下怡人居登錄后查看幢、登錄后查看幢，所在建筑總層數(shù)登錄后查看層，一梯兩戶布局，升降電梯損壞，只能步梯上下。至價值時點，經(jīng)估價人員現(xiàn)場查勘，估價對象大多已對外租賃，其中登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看已由租戶出資裝修，具體租賃情況詳見權(quán)房地產(chǎn)屬狀況明細表。

估價對象土地開發(fā)程度設(shè)定為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場地平整）。本次評估含房產(chǎn)分攤土地使用權(quán)價值。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

各標的物的起拍價、保證金、增價幅度如下表：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與鄭法官（登錄后查看），此處房產(chǎn)不集中安排看樣，有意者務必自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，鄱陽縣人民法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執(zhí)行人、買受人應承擔的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等）均由買受人承擔。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向鄱陽縣人民法院提出書面異議。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行，賬號：登錄后查看）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行兩次變賣，本次為第登錄后查看次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀鄱陽縣人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向鄱陽縣人民法院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江西省鄱陽縣人民北路與錦宇大道交叉口西側(cè)登錄后查看米路北

江西省鄱陽縣人民法院

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