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拍賣公告

江西省鄱陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省鄱陽縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：鄱陽縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物: 鄱陽縣鄱陽湖農資大市場登錄后查看套商鋪

簡述（登錄后查看）：本院依據（登錄后查看）贛登錄后查看執登錄后查看號之十一執行裁定書拍賣被執行人江西鼎豐農資市場發展有限公司所有的位于鄱陽縣鄱陽湖農資大市場相關登錄后查看套商鋪。

簡述（登錄后查看）：本次估價對象均為鄱陽縣鼎豐農資大市場商鋪，鄱陽縣農資大市場坐落迎賓大道東側，與鄱陽縣交警大隊隔街相望，地處城北片區，占地百余畝，規劃為綜合性大市場，所在區域為城北擴張板塊，有若干新建小區尚在建設，人口聚集度一般，商業氛圍一般。周邊有迎賓大道、規劃道路十字相交，交通便利。

簡述（登錄后查看）：本次估價對象為登錄后查看處鼎豐農資大市場商鋪，已查封，分布在登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區，其中登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區第三層商鋪無隔斷和分戶標識，估價人員無法現場確定每戶具體位置。登錄后查看區三層（登錄后查看）原為小商品市場和陶瓷市場；登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看為臨迎賓大道一層商鋪，現狀“湘工普力”，三層（登錄后查看）原為家具城；登錄后查看區一層商鋪未營業，三層（登錄后查看）空置；登錄后查看區為總層數四層商業樓，商鋪內均為登錄后查看-登錄后查看層，內部有獨立樓梯上下；登錄后查看區臨迎賓大道，為總層數十層商業樓，登錄后查看-登錄后查看號為臨側路商鋪，與登錄后查看負一層現狀均為倉庫；登錄后查看區、登錄后查看-登錄后查看幢均位于鼎豐名苑，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看位于登錄后查看棟二層，臨迎賓大道，登錄后查看-登錄后查看幢倉儲用房未臨主干道，內部形狀不規則，現狀為某拆遷指揮部。本次評估未包含房屋內部固定裝修價值及可移動設施設備價值。

簡述（登錄后查看）：本次估價對象為登錄后查看處鼎豐農資大市場商鋪，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司鄱陽縣支行，已查封，未對外營業，分布在登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區，其中登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區二層（登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）為有隔斷墻的獨立商鋪；三層商鋪無隔斷和分戶標識，估價人員無法現場確定每戶具體位置。登錄后查看區三層（登錄后查看）原為小商品市場和陶瓷市場。登錄后查看區三層（登錄后查看）原為家具城。登錄后查看區三層（登錄后查看）空置。登錄后查看區為總層數四層商業樓，商鋪內均為登錄后查看-登錄后查看層，內部有獨立樓梯上下，其中登錄后查看-登錄后查看號商鋪經現場查勘，一二層臨街面為樓道，由于無法進入室內查勘，內部狀況無法確定，根據委托方提供的《房屋平面圖》，本次評估設定登錄后查看-登錄后查看為正常商鋪。本次評估未包含房屋內部固定裝修價值及可移動設施設備價值。

簡述（登錄后查看）：土地狀況：由于委托方未提供房產所在土地登記信息，設定其土地性質為出讓用地，用途為商業，土地開發程度設定為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場地平整）。

上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

各標的物的起價拍、增價幅度及保證金詳見附件。

二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后所有應繳納的稅費等各項費用均由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以產權登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看）該房產物業費、水電費等等一切相關費用繳納情況不詳 (準確欠費金額競買人應再行向物管部門咨詢確認)。

上訴內容僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢,對于該標的的周圍環境狀況，欲了解者，請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名：鄱陽縣人民法院執行款專戶；開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行；銀行帳號登錄后查看 ）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第登錄后查看次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話:登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 江西省鄱陽縣人民法院執行局

鄱陽縣人民法院

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