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（房屋）拍賣（競買）公告

江西省鉛山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省鉛山縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看）；戶名：江西省鉛山縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:

簡述：（登錄后查看）：權(quán)屬情況： 上饒市聚鑫五金制品有限公司整體資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、土地、其他資產(chǎn)）及鉛山縣慶隆五金制造有限公司增建的十八間廠房（未辦證），權(quán)證編號：房產(chǎn)（證號為登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看）和土地（證號為鉛國用登錄后查看第登錄后查看、鉛國用登錄后查看第登錄后查看），所有權(quán)人上饒市聚鑫五金制品有限公司、鉛山慶隆五金制造有限公司，標(biāo)的物地址（現(xiàn)地址）：江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)（武夷山鎮(zhèn)王家坪）抵押情況：被執(zhí)行人名下的部分資產(chǎn)有抵押，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行上饒市分行，占有情況和租賃情況： [由鉛山慶隆五金制造有限公司租用]，未騰空。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準(zhǔn)。

起拍價：被執(zhí)行人財產(chǎn)起拍價登錄后查看.登錄后查看元+申請執(zhí)行人財產(chǎn)起拍價登錄后查看.登錄后查看元＝登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人按照法定繳稅義務(wù)承擔(dān)應(yīng)繳稅款。有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、住建、不動產(chǎn)登記、工商等相關(guān)部門了解）。

特別提醒:

登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物為鉛山縣工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)整體資產(chǎn)，競買人應(yīng)事先與鉛山縣工業(yè)園區(qū)管委會協(xié)調(diào)，入園相關(guān)問題請咨詢鉛山縣工業(yè)園區(qū)管委會。

登錄后查看）目前拍賣對象存在占有使用情況，此次拍賣以存在該占有使用情況進(jìn)行拍賣，一旦買受后買受人須接受目前占有使用現(xiàn)狀，并自行處理該房屋的后續(xù)使用。

登錄后查看）該資產(chǎn)目前存在租賃，租賃期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金繳納方式為 ，此次拍賣以存在該租賃情況進(jìn)行拍賣，一旦買受后買受人須接受目前租賃現(xiàn)狀。

登錄后查看）該資產(chǎn)的稅收、水電費等等一切相關(guān)費用繳納情況不詳， (準(zhǔn)確繳納情況競買人應(yīng)再行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn))。

登錄后查看）本次拍賣的財產(chǎn)由被執(zhí)行人財產(chǎn)[含房產(chǎn)、土地（已辦證，評估價為登錄后查看元）及其他財產(chǎn)（議價結(jié)果為登錄后查看元）]與申請執(zhí)行人租用時因生產(chǎn)需要而增建的十八間廠房（未辦證，評估價為登錄后查看元），拍賣為整體拍賣。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進(jìn)行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日[拍賣前十日]前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人為鉛山縣慶隆五金制品有限公司。

十一、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省鉛山縣人民法院；開戶銀行： ；銀行帳號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

京東技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：鉛山縣人民法院（新鉛山縣人民政府北邊）