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拍賣(mài)公告

福安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在福安人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：福安市人民法院，參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的福安市城陽(yáng)鎮(zhèn)新華北路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn)。《房屋所有權(quán)證》編號(hào):安房權(quán)證福安字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)?！秶?guó)有土地使用證》編號(hào):安政國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)。建筑面積：合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米（其中：第登錄后查看幢面積登錄后查看.登錄后查看平方米，第登錄后查看幢面積登錄后查看.登錄后查看平方米，第登錄后查看幢面積登錄后查看.登錄后查看平方米，第登錄后查看幢面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。土地用途：工業(yè)。土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓。 起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。 注意事項(xiàng)：本次拍賣(mài)僅限評(píng)估面積及評(píng)估價(jià)值。承租人稱(chēng)該房地產(chǎn)有部分面積為承租人出資搭蓋，另有廠房部分面積侵占村集體通道，與村民存在糾紛，上訴情況本院無(wú)法核查，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查、了解，如情況屬實(shí)，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)該瑕疵的認(rèn)可與接受，本院不對(duì)上述標(biāo)的物可能存在的瑕疵作任何保證。 二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 “博通大成法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作，聯(lián)系電話登錄后查看。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)；統(tǒng)一安排看樣，有意者請(qǐng)于開(kāi)拍登錄后查看日前與“博通大成法服”聯(lián)系電話預(yù)約。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶(hù)過(guò)程中由被執(zhí)行人承擔(dān)的基于本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，從拍賣(mài)款中優(yōu)先支付，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后登錄后查看日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，至本院申報(bào)退稅，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。其他所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。需要特別說(shuō)明的是：買(mǎi)受人付清成交價(jià)款后，須待委托方處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。 能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。拍賣(mài)公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知與本標(biāo)的有關(guān)的人員。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù) （戶(hù)名：福安市人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行福安支行，賬號(hào)：登錄后查看） 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付， 付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看） 登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 備注（辦理網(wǎng)拍貸房產(chǎn)限福安城區(qū)商品房及商業(yè)用房） 網(wǎng)拍貸咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看林女士，登錄后查看-登錄后查看（中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司福安支行） 舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

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福安市人民法院

二〇二〇年十二月十六日