漳州市薌城區(qū)人民法院關(guān)于漳州市薌城聯(lián)信木業(yè)有限公司址于漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)山美村的部分土地及地上建筑物的五年租賃權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
漳州市薌城區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
福建省漳州市薌城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：福建省漳州市薌城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：漳州市薌城聯(lián)信木業(yè)有限公司址于漳州市薌城區(qū)天寶鎮(zhèn)山美村的部分土地及地上建筑物的五年租賃權(quán)[建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡，土地范圍詳見附件《紅線外現(xiàn)狀圖》]
拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
特別提醒：
登錄后查看、本次拍賣涉及的土地及地上建筑物均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)得租賃權(quán)后即成為承租人，必須在法律允許的范圍內(nèi)使用租賃物、自行辦理相關(guān)證照；不得改變通行現(xiàn)狀，不得違章搭蓋，不得妨礙相鄰業(yè)主行使通行權(quán)，不得經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)，不得從事有違紀(jì)違法行為的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
登錄后查看、承租人領(lǐng)取成交確認(rèn)書以后，可自行處置租賃物范圍內(nèi)未清空的物品。承租人為使租賃物達(dá)到正常使用狀態(tài)所進(jìn)行的基礎(chǔ)性改造、配置或維護(hù)水、電、氣、通訊、消防等配套設(shè)施產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任和事故、糾紛等由承租人自行解決，費(fèi)用自理。
登錄后查看、拍賣成交以后，承租人可進(jìn)行裝修、裝飾，費(fèi)用自理，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)。出租期滿后，租賃物的裝修、搭蓋以及水電設(shè)施等不可移動(dòng)的構(gòu)筑物，不得拆除、破壞，不得主張權(quán)利，法院將以屆時(shí)的狀況重新評(píng)估出租。
登錄后查看、租賃期自承租人交接之日起計(jì)算，如遇政府政策或不可抗力等因素導(dǎo)致租賃終止，造成租賃物使用期限不足五年的，出租方及拍賣方不承擔(dān)任何責(zé)任，風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。
登錄后查看、租賃期間，與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的增值稅等相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃物的修繕、維護(hù)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看、余未盡事宜，按法律規(guī)定辦理。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)以上提醒予以充分考慮，并慎重決定競(jìng)買行為，如違反以上規(guī)定，本院將收回租賃物并重新拍賣，承租人已繳納的租金概不退還。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院辦理委托備案手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（限上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受咨詢，有意者請(qǐng)向法院委托的輔拍機(jī)構(gòu)福建晟拍信息咨詢服務(wù)有限公司咨詢并預(yù)約看樣時(shí)間（電話：登錄后查看）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
七、拍賣成交后，租賃期間，與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的增值稅等相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃物的修繕、維護(hù)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已在拍賣公告發(fā)布三日前書面通知案件當(dāng)事人。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前通過(guò)銀行匯款或網(wǎng)上支付的方式繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市薌城區(qū)人民法院，開戶銀行：福建漳州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司上墩支行，賬號(hào)：登錄后查看)。
競(jìng)買人通過(guò)淘寶頁(yè)面或自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買人與銀行自行協(xié)商和簽約。
拍賣保證金或尾款的交納過(guò)程中如遇限額問(wèn)題可根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十、拍賣成交后，載明競(jìng)買人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書將在拍賣平臺(tái)上公示。
十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
輔拍公司咨詢電話：登錄后查看；
聯(lián)系地址：福建省漳州市薌城區(qū)大學(xué)路登錄后查看號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
漳州市薌城區(qū)人民法院
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