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特別聲明：司法網絡拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的拍賣活動。整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣。司法網絡拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕！

拍賣公告

福建省沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省沙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址登錄后查看，戶名：沙縣人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：福建明華物資貿易有限公司名下位于沙縣金古金屬加工集中區登錄后查看地塊工業用地土地使用權(詳見拍賣標的物介紹）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

注：競買人應是公司企業且需符合金古園的入園條件。詳情請咨詢金古園吳先生：登錄后查看

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排，如無人預約，則不安排看樣），請搜索并訪問(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約，也可在支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣（本標的物咨詢編號：登錄后查看）。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實。同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。騰房寬限期為成交之日起三個月，逾期未騰房，本院將強制執行。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的土地出讓金、物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前交清（如需貸款，應在成交之日起十日內向本院交清首付款并提交相應的貸款材料，余款可順延至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前支付，貸款未及時發放不能免除買受人的繳款義務，逾期未支付仍按悔拍處理），可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：沙縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司沙縣支行，賬號：登錄后查看）(該賬戶僅用于支付拍賣余款，請勿將保證金交入此賬戶，保證金請競買人于競拍前通過支付寶足額繳納)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開的頁面即可在先支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 來拍法服

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

本院已委托“來拍法服”在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對競價咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報。

如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實。同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

友情提醒：

如需咨詢過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜，可向稅務機關、金融相關部門咨詢。也可向下列機構咨詢。

三明明房房地產服務有限公司沙縣分公司，地址沙縣開輝首府登錄后查看幢登錄后查看號一層，許經理 登錄后查看，貸款合作銀行如下：

登錄后查看、中國建設銀行股份有限公司三明分行

登錄后查看、福建三明農村商業銀行股份有限公司

登錄后查看、中國工商銀行股份有限公司三明分行

登錄后查看、中國銀行股份有限公司沙縣支行

登錄后查看、中國農業銀行股份有限公司三明分行

登錄后查看、三明市住房公積金管理中心

登錄后查看、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司三明分行

具體事項競買人自行與其對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。

沙縣人民法院

二〇二〇年十二月七日