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福建省莆田市荔城區(qū)人民法院

拍賣 公 告

福建省莆田市荔城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市荔城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市荔城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：坐落于福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道荔城中大道 登錄后查看 號(hào)、登錄后查看 號(hào)的房地產(chǎn)[房屋所有權(quán)證號(hào)：登錄后查看，土地使用權(quán)證號(hào)：莆國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)]，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（登錄后查看-登錄后查看層，商住用途，其中登錄后查看層現(xiàn)狀為商業(yè)店面，登錄后查看層現(xiàn)狀為空置），國有土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。（以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，其中登錄后查看層店面現(xiàn)場門牌號(hào)登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)）。

二、拍賣方式：本次拍賣為二次拍賣，以設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元[評(píng)估市場價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬元(含應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金萬元登錄后查看.登錄后查看萬元，凈價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬元]

增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時(shí)間接受咨詢；有意競買者與委托法院提前聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，現(xiàn)場看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提示：競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

瑕疵特別說明：登錄后查看.所拍賣房屋的土地使用權(quán)類型為國有劃拔，土地用途為商住，拍賣成交后應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金（評(píng)估公司出具應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元的數(shù)額僅供參考，實(shí)際應(yīng)補(bǔ)交的數(shù)額由相關(guān)職能部門認(rèn)定，競買人在競買前應(yīng)自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)），因本次拍賣物為已扣除土地出讓金后的凈值拍賣，故設(shè)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金由買受人負(fù)擔(dān)；登錄后查看.本次拍賣的房屋尚未騰退，拍賣成交后，本院對標(biāo)的物的交付視騰退情況而定,具體時(shí)間不作承諾。登錄后查看.拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市荔城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行莆田荔城支行，賬號(hào)：登錄后查看)。

八、買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福建省莆田市荔城區(qū)人民法院（地址：福建省莆田市城廂區(qū)馬巷登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)。

九、因本次拍賣為凈值拍賣，本次拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金等一切相關(guān)費(fèi)用（包括法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分）設(shè)定由買受人負(fù)擔(dān)；水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)也由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。

能否辦理過戶手續(xù)及可辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買人須知》。

業(yè)務(wù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：鄭法官。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

二〇二〇年十二月十七日