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滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項目交易公告

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項目進行公開電子競價，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項目，本次招租共登錄后查看個標的物:

一標段：位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓西邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個月裝潢免租期）；

二標段：位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓東邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個月裝潢免租期）；

現一標段和二標段同在一樓，尚未分割，其位置劃分詳見附件圖紙，待競租人競價成功后，由競得人自行按照圖紙位置劃分進行分割，費用自理。

二、重大事項披露：

登錄后查看、滁州市新亞商貿有限公司擬出租房產用途為商業，承租方應按招租公告約定的用途依法經營，承租方不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，標的物禁止經營易燃易爆、有環境和噪音污染的項目，競得人在承租后須配合招租人做好文明城市創建工作，具體工作內容按政府相關文件要求執行，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金（每個標段的履約保證金金額為該標段年租金的登錄后查看%）。

登錄后查看、租金支付方式及繳納時間：①競得人須在《租賃合同書》簽定前先將半年租金轉入招租方指定帳戶（租金繳納采取“先交錢、后使用”的原則）；租金半年支付一次（需提前一個月支付）；具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。履約保證金：每個標段的履約保證金金額為該標段年租金的登錄后查看%（競得人須在合同簽訂前繳納完畢），承租開始時間以簽訂合同時間為準。

登錄后查看、中標人須在中標公示結束后登錄后查看個工作日內向淘寶一次性支付交易軟件服務費，并到代理公司拿中標通知書，拿到中標通知書的登錄后查看個工作日內，主動與招標人簽定《租賃合同》，合同簽訂前必須繳納競價余款，否則視為中標人自動放棄中標資格，保證金不予退還，且招標方有權對外重新公開招租。

登錄后查看、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自行承擔。如有疑問須在公告期內向滁州市新亞商貿有限公司提出。凡參加本項目的競租人都視同已經實地踏勘，確認了招租文件中的各項條款。

登錄后查看、在租賃期內不得將房屋的使用權轉讓或轉租給第三方經營使用，否則視為違約，合同自行終止。

登錄后查看、租賃期從簽訂合同之日算起，其中含二個月裝潢免租期。

登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理。

登錄后查看、被滁州市縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還.

三、租金價格、保證金及加價幅度：

一標段: 位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓西邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個月裝潢免租期），起始價為：登錄后查看元/月，保證金為登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數，年租金=競得人的成交價×登錄后查看；

二標段: 位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓東邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個月裝潢免租期），起始價為：登錄后查看元/月，保證金為登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數，年租金=競得人的成交價×登錄后查看；

四、本次招租項目由安徽順風工程咨詢有限公司代理。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看、項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價余款（或首付成交價款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入滁州市新亞商貿有限公司指定賬戶(戶名： 滁州市新亞商貿有限公司 ，開戶銀行中國工商銀行滁州東南支行，賬號：登錄后查看，轉賬時備注滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項目登錄后查看標段租金。

登錄后查看、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、競租人應具備條件：凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，均可參與。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與安徽順風工程咨詢有限公司項目負責人或招租方聯系。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內如果有人出價即循環延時，延時登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看、標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和滁州市新亞商貿有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

登錄后查看、出租房屋提供的現場照片僅供參考，對現狀標的物的利用價值由競價人自行勘察現場，自行測算綜合考慮競價。

登錄后查看、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

登錄后查看、若存在不予退還投標人投標保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。

登錄后查看、“老承租人享受優先的權利為同等條件下享受優先競買權，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產出租單位提出書面申請并經房產出租單位審核確認。”老承租人須在競價時間五個工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號）送至代理公司負責人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔。

十、資產交易平臺收費通知：

登錄后查看）本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里資產處置平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由 買受人 （中標人）在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競價報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例：

某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

登錄后查看）繳費方式：

①線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

發票： 買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十一、聯系方式：

招標單位：滁州市新亞商貿有限公司

聯系人：范旭冉

聯系電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

代理公司：安徽順風工程咨詢有限公司

聯系人：劉茜

聯系電話：登錄后查看

招租單位：滁州市新亞商貿有限公司

代理公司：安徽順風工程咨詢有限公司

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日