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鳳陽縣板橋鎮橋西村省道登錄后查看線北側國有建設用地使用權

司法拍賣公告

安徽省滁州市鳳陽縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鳳陽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺公開進行司法拍賣活動（法院賬戶名：鳳陽縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）現公告如下：

一、拍賣標的物

鳳陽縣板橋鎮橋西村省道登錄后查看線北側國有建設用地使用權[不動產權證號：皖（登錄后查看）鳳陽縣不動產權第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看，詳見拍品介紹]。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

本次拍賣價格不包括土地使用權的附屬物價格，如存在附屬物，請拍賣成交后自行協商處置，本院不負責處理。對該土地上已建成的附屬物占用的土地部分，不在本次拍賣的范圍內。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發布之日起至拍賣開始前登錄后查看個工作日接受咨詢（節假日除外），至拍賣開始前登錄后查看個工作日接受看樣（節假日除外）。有意者請與鳳陽縣人民法院聯系，統一安排看樣時間。

三、競買人資格

競買人是否符合買受條件，請自行去相關部門了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提醒：競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，相應的后果及責任由競買人自行承擔。

如果參與競買人未開設淘寶網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鳳陽縣人民法院辦理委托手續。在競買成功后，法人或其他組織競買人，其法定代表人或負責人須與其委托代理人一同到鳳陽縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、競拍延時規定

本次拍賣活動設置出價延時功能，在競拍結束前登錄后查看分鐘內（以系統接受競價時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價時間基礎上自動延時登錄后查看分鐘，以此類推直到沒有競買人出價競拍時拍賣結束。

五、拍賣方式

設有保留價（即為起拍價）的增價拍賣方式，至少登錄后查看人報名且出價不低于起拍價方可成交，競價不到保留價的則不成交。拍賣結束時出價最高的競買人則競買成功。

六、標的物瑕疵擔保

拍賣房產參考價系當事人議價產生。標的物以實物現狀進行拍賣和移交，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。

拍賣標的成交后可能存在土地使用開發與原規劃不符的問題，請買受人自行去規劃部門、房產機構了解，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

土地使用過程中遇到的相關問題由買受人自行解決。

七、相關權利人的競拍權利及注意義務

與拍賣標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣標的物轉讓登記及費用負擔

該標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，沒有規定或者規定不明的，均由買受人承擔。

買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物在處置前和處置中可能存在的水、電、燃氣、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

九、保證金處置和尾款支付

拍賣競價前淘寶網系統將凍結競買人支付寶等賬戶內部分資金作為應繳保證金。在拍賣結束后，未能競得者被凍結的保證金自動解凍，但凍結期間不計利息；競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶抵作拍賣標的物價款。拍賣尾款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入鳳陽縣人民法院指定賬戶（開戶銀行：安徽鳳陽農村商業銀行股份有限公司，賬戶名稱：鳳陽縣人民法院執行局，賬號：登錄后查看，開戶聯行號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人被凍結的保證金自動解凍，但凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、注意事項

在拍賣競價前，競買人請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

安徽省滁州市中級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

安徽省鳳陽縣人民法院

二〇二〇年十二月十五日