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本次競價拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進行公開競價拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點，具體以頁面信息為準

二、 標的物情況：

登錄后查看. 安徽黃山新天地花園約登錄后查看平方米獨棟別墅住宅房產(chǎn)，滿二年

登錄后查看. 毛坯、空置房，獨棟別墅，花園面積約登錄后查看平方米

登錄后查看. 位于安徽省黃山市黃山區(qū)云谷路近芙蓉路

登錄后查看. 房屋性質(zhì)：花園獨棟別墅住宅、登錄后查看年產(chǎn)權(quán)

登錄后查看. 建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

登錄后查看. 其它詳情見頁面介紹

三、 競價方式：無保留價的增價競價方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

四、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買

五、 咨詢看房：自公告之日起接受咨詢、實地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看

六、 標的物盡調(diào)：標的物為現(xiàn)狀拍賣，競買人須自行對標的物相關(guān)情況進行全面盡調(diào)后參拍

七、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

八、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標的物作為買受人違約而結(jié)束

九、 大額款項：請通過銀行匯款支付，并請備注標的物名稱

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十、 尾款及交割：

登錄后查看. 買受人在競買成功支付阿里軟件服務(wù)費后，保證金自動轉(zhuǎn)為成交款，并扣除拍賣傭金。由滬東拍賣出具拍賣成交報告給予委托方。

登錄后查看. 買受人須在登錄后查看天內(nèi)支付成交價登錄后查看%的首付款后，與委托方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同，余款登錄后查看天內(nèi)支付后，買受人與委托方辦理過戶手續(xù)。

登錄后查看. 標的物的合同價格為成交價，不包括阿里軟件服務(wù)費、拍賣傭金。

登錄后查看. 本標的轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)稅費各自承擔。

登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認簽訂完畢的合同、交割后，本次標的物競買結(jié)案完畢。

十一、 違約責任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付委托方相關(guān)款項。

十二、 【風險提示】

登錄后查看. 標的物競價成功后概不退換，請競買人謹慎競拍！

登錄后查看. 房產(chǎn)非同普通商品，請務(wù)必實地看樣、盡調(diào)，了解房產(chǎn)細節(jié)、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、瑕疵、租賃、抵押、付款、稅費及過戶限制等相關(guān)情況。未看樣、盡調(diào)的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 標的物為實物現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)描述、介紹、圖片、資料僅作參考。房產(chǎn)的實際面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確定為準。拍賣方對本標物不作擔保。由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看. 競買人參與競價時，請向當?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管、稅務(wù)、銀行、法院等相關(guān)部門，全面了解房屋過戶是否限制、應(yīng)付稅費、是否抵押、查封等情況。

登錄后查看. 競買人應(yīng)確認參與競買時，本人符合當?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)房地產(chǎn)限購規(guī)定的條件及落戶等政策。因不符合政策造成的責任由競買人自行承擔全部責任。

登錄后查看. 買受人與委托方簽訂相關(guān)合同、交割方式，均由雙方自行確認簽署，不影響本標的的相關(guān)公告、條款。

登錄后查看. 拍賣方對競價標的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔任何責任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人與委托方自行解決。

競買人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本公告，至競價時點競買人參與競價的，則表示競買人認可上述條款。

滬東拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）