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馬鞍山市和縣經濟開發區裕溪河路北側工業房地產及附屬物司法拍賣公告

安徽省馬鞍山市和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在和縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：馬鞍山市和縣經濟開發區裕溪河路北側工業房地產及附屬物,在價值時點的房地產，市場價值為：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，大寫：叁仟壹佰捌拾貳萬陸仟貳佰元整（￥：登錄后查看.登錄后查看萬元，土地總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，有證房產總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，無證房產總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，附屬物總價值為登錄后查看.登錄后查看萬元）

拍賣對象基本狀況

登錄后查看.估價對象財產范圍

財產范圍包括建筑物（含室內二次裝修、起重機械）、全部土地使用權及廠區紅線內基礎配套設施（水、電、通訊、網絡、圍墻、道路、綠化等），不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

登錄后查看.估價對象基本狀況

根據委托方提供的資料及估價人員實地查勘，估價對象為安徽長航機電科技有限公司所有的位于馬鞍山市和縣經濟開發區裕溪河路北側工業用途房地產及附屬物，包括建筑物（含室內二次裝修、起重機械）及附屬物、全部地使用權及廠區紅線內基礎配套設施（水、電、通訊、網絡、圍墻、道路、綠化等）；房地產權利人為安徽長航機電科技有限公司，房屋所有權證號為房地權證歷陽鎮字第登錄后查看號，共有情況為單獨所有，房地坐落為和縣經濟開發區裕溪河路北側，規劃用途為廠房，房屋狀況：房屋登錄后查看，總層數登錄后查看層，房屋結構為鋼，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋登錄后查看，總層數為登錄后查看層，房屋結構為混合，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

權屬登記摘錄表

（登錄后查看）土地基本狀況

登錄后查看. 國有土地使用證號：和縣國用（登錄后查看）中心第登錄后查看號

登錄后查看. 土地權利性質：出讓。

登錄后查看. 終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看. 使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看.四至：西至和州北路，東側至雞籠山北路、南至裕溪河西路、北至河道。

登錄后查看.形狀、地勢、地質條件：形狀基本規則，地勢平坦，地質條件較好。

登錄后查看.開發程度：經實地查勘確定宗地所在區域基礎設施已達到“五通”，宗地已開發完成。

（登錄后查看）建筑物基本狀況

建筑物基本狀況一覽表

（登錄后查看）紅線內基礎設施狀況

紅線內基礎設施包括廠區內水、電、通訊、網絡、圍墻、道路、綠化等。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣或與本院聯系統一安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

當地政府對案涉工業房地產所在區域已有整體規劃及產業要求，產業投資項目準入須符合當地政府有關規定，競買人可向當地園區管委會咨詢。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市和縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣競價程序結束前登錄后查看分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀進行拍賣和移交，法院不承擔本標的瑕疵保證。本院不對產權過戶和騰空做時間上的承諾。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行負擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：和縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司和縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十、聯系地址：安徽省和縣歷陽鎮歷陽西路登錄后查看號和縣人民法院執行局。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

說明：網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。本院通過本公告在網絡司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經通知。

和縣人民法院

二〇二〇年十二月十一日