| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變買公告
安徽省無為縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在無為縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：無為縣人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：無為市無城鎮宏業家園小區登錄后查看幢登錄后查看室住宅房。房屋建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋總層數為登錄后查看層，房屋所在層數為登錄后查看層，房屋建筑結構為混合結構。建筑年代約登錄后查看年。戶型為三室一廳一廚一衛二陽臺，入戶門為防盜門，客廳、餐廳及臥室地面為地磚，墻面為白色乳膠漆，屋頂面為乳膠漆粉刷，石膏板吊頂。
起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。
提示：競買人應當符合當地限購政策（含商辦 類）的相關要求否則自行承擔房產不能過戶等情形相應的法律后果
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，咨詢時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看有意者請與委托法院聯系統一安排看樣或自行前往看樣。
三、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價款全額金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于變賣開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、變賣余款請在網上變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：無為市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司無為縣支行營業部，賬號：登錄后查看，聯行號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、應買/競拍成功后：如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院賬戶，等待法院通知或聯系法院辦理手續即可；如果成交價高于變賣預繳款，尾款請按照法院在競買公告中的說明支付。
登錄后查看、競拍失敗，變賣預繳款退回：如果您沒有成功競得標的物，報名時繳納的變賣預繳款將通過系統全額退回（僅限網上報名交款的用戶，如果報名款是交到法院賬戶，則需要練習法院辦理退款）。
登錄后查看、變賣應買/競拍成功后，悔拍不買的后果：變賣階段分為變賣預繳款和保證金，如果參與變賣成功后反悔不買，悔拍用戶的保證金將依法被罰沒，并且需要承擔相應的法律責任。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
聯系人：張法官 登錄后查看
本院聯系地址：安徽省無為縣無城鎮襄安路登錄后查看號無為縣人民法院執行局。
安徽省無為市人民法院
二〇二〇年十二月十五日
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