浙江省諸暨市人民法院關(guān)于大唐街道朱家村的工業(yè)房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
諸暨市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看天內(nèi)（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在諸暨市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：諸暨市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于諸暨市大唐街道朱家村的工業(yè)房地產(chǎn)。諸暨國用（登錄后查看）第登錄后查看號《國有土地使用證》，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，諸暨國用（登錄后查看）第登錄后查看號《國有土地使用證》，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類（用途）為工業(yè)用地，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。諸字第登錄后查看、登錄后查看號《房屋所有權(quán)證》，共計(jì)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。宗地內(nèi)無權(quán)證建筑物面積登錄后查看.登錄后查看平方米。（以上信息僅供參考，以國土房管部門登記為準(zhǔn)）
變賣價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、變賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)。
欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)或支付。競買人參與競拍，視為自愿支付。
買受人以最高價(jià)競拍成功并在規(guī)定期限內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶后，法院即通過諸暨市司法拍賣“一件事”云平臺將被執(zhí)行人、拍賣標(biāo)的、拍賣成交金額、買受人、聯(lián)系方式等信息發(fā)送給稅務(wù)部門，稅務(wù)部門即時(shí)核算應(yīng)繳稅費(fèi)后回復(fù)法院，法院通過法院短信平臺、微法院、電話方式等告知買受人，買受人需將應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)繳入稅務(wù)部門賬戶（開戶行：浙江諸暨農(nóng)村商業(yè)銀行有限公司營業(yè)部；戶名：待結(jié)算財(cái)政款項(xiàng)；賬號：登錄后查看）；將辦理權(quán)證登記費(fèi)用繳入不動(dòng)產(chǎn)部門賬戶（住宅登錄后查看元，非住宅登錄后查看元，開戶行：交通銀行諸暨支行；戶名： 諸暨市財(cái)政局非稅收入結(jié)算分戶；賬號：登錄后查看），全部繳納完畢后第一時(shí)間電話告知本院，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看。
法院查實(shí)后即出具成交確認(rèn)書、成交裁定書，并通知買受人攜帶相關(guān)材料前來法院司法拍賣“一件事”專窗面簽辦理相應(yīng)手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取成交裁定書，買受人需同時(shí)攜帶并提交辦證所需資料：企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)（委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）、公章；個(gè)人提供身份證原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件；異地買受人還需提交住房證明；
市自然資源和規(guī)劃局辦理完成后通過郵寄或買受人約定的其他方式送達(dá)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)交易完稅憑證。
經(jīng)本院通知后買受人無正當(dāng)理由逾期未向法院領(lǐng)取成交裁定書、拒絕提供辦證所需材料或材料遺漏經(jīng)通知后逾期未補(bǔ)齊、逾期支付應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)及登記費(fèi)用的，買受人需自行領(lǐng)取手續(xù)自行辦理過戶登記，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用、滯納金、過戶延遲等后果，由買受人自行承擔(dān)。
本方案尚在試行階段，可能出現(xiàn)因部門協(xié)調(diào)等原因發(fā)生補(bǔ)繳稅費(fèi)、補(bǔ)繳費(fèi)用、辦證遲延、補(bǔ)辦手續(xù)、因故退稅等情況，需買受人配合執(zhí)行，拒不配合執(zhí)行的，買受人需自行辦理過戶登記手續(xù)，一切解釋權(quán)歸法院及相應(yīng)主管部門。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告期內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：諸暨市人民法院，開戶銀行：浙江諸暨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。特別提醒，該賬號僅為繳納余款用，千萬不要把保證金交到該賬戶里。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
諸暨市人民法院
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