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浙江省嵊州市人民法院拍賣(mài)公告（第二次）

浙江省嵊州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：嵊州市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：嵊州市甘泉茶業(yè)有限公司名下位于嵊州市石璜鎮(zhèn)石三村房地產(chǎn)（“來(lái)拍法服”咨詢(xún)編號(hào)：登錄后查看）。

房產(chǎn)證號(hào)為浙嵊房權(quán)證嵊字第登錄后查看號(hào)，設(shè)計(jì)用途為工業(yè)用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地權(quán)證號(hào)為嵊州國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，地類(lèi)用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)褂脵?quán)面積為登錄后查看平方米。

有證建筑物：

登錄后查看#、登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，現(xiàn)用途為茶業(yè)生產(chǎn)車(chē)間。

登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，跟登錄后查看#廠房樓梯連接一體，現(xiàn)為辦公用房。

登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，跟登錄后查看#廠房樓梯連接一體，現(xiàn)用途為辦公用房，雜物間。

登錄后查看#廠房，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看 層，現(xiàn)用途為倉(cāng)庫(kù)。

無(wú)證建筑物：

登錄后查看#建筑物，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，部分位于宗地內(nèi)，部分位于宗地外。

登錄后查看#配電房，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地外，現(xiàn)為“配電房”。

登錄后查看#研磨車(chē)間，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地外，現(xiàn)為“研磨車(chē)間”。

登錄后查看#建筑物，鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地內(nèi)。

登錄后查看#建筑物，鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地內(nèi)。

登錄后查看#門(mén)衛(wèi)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)登錄后查看層，位于宗地內(nèi)。

另有附屬物鋼棚、電動(dòng)伸縮門(mén)、門(mén)臺(tái)、苗木、配電設(shè)施等，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

抵押權(quán)人浙江天樂(lè)數(shù)碼電器有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，登記抵押金額為登錄后查看元。

該不動(dòng)產(chǎn)未騰空，已繳納騰退保證金且已出具承諾騰空保證書(shū)，拍賣(mài)成交后一個(gè)月內(nèi)騰空。

該企業(yè)有欠繳稅費(fèi)，截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，共計(jì)登錄后查看.登錄后查看元。

參考價(jià)登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始至少一個(gè)工作日前到嵊州市人民法院訴訟服務(wù)大廳登錄后查看室司法網(wǎng)拍窗口辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競(jìng)拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶(hù)實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶(hù)，以防影響參與競(jìng)拍。

三、預(yù)約看樣：自行看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：不少于一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

六、特別提醒：登錄后查看、參考價(jià)系評(píng)估公司估價(jià)結(jié)果；登錄后查看、有權(quán)證房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中磚木結(jié)構(gòu)登錄后查看.登錄后查看平方米已拆除，實(shí)際有權(quán)證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，另有無(wú)權(quán)證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看#部分、登錄后查看#、登錄后查看#無(wú)權(quán)證建筑物在宗地外），鋼棚登錄后查看.登錄后查看平方米，電動(dòng)伸縮門(mén)、門(mén)臺(tái)、苗木、配電設(shè)施等；登錄后查看、該不動(dòng)產(chǎn)存在多處無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物（評(píng)估報(bào)告中列有清單，包括配電設(shè)施），買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)無(wú)證建筑物不能登記、無(wú)償拆除等所有風(fēng)險(xiǎn)；登錄后查看、標(biāo)的物所在地塊新落戶(hù)項(xiàng)目投資密度和產(chǎn)業(yè)須符合《浙江省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)及獎(jiǎng)勵(lì)管理辦法（修訂）》、《嵊州市騰空廠房工業(yè)投資準(zhǔn)入辦法》相關(guān)規(guī)定，及環(huán)保相關(guān)要求，具體請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣块T(mén)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證，能否過(guò)戶(hù)及是否存在其他政策性限制條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢(xún)，本院不保證能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。戶(hù)口及學(xué)區(qū)問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T(mén)等相關(guān)單位了解、解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣了解相關(guān)信息的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。拍賣(mài)成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：出賣(mài)方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買(mǎi)受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)?？赡艽嬖诘乃㈦姟⑽飿I(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。為加快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，建議買(mǎi)受人先行墊付由出賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)，完成繳費(fèi)后可向本院申請(qǐng)退款。

應(yīng)繳稅費(fèi)的計(jì)算方法請(qǐng)自行咨詢(xún)稅務(wù)部門(mén)，咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。

買(mǎi)受人須在裁定書(shū)送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：登錄后查看、標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；登錄后查看、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款（即由出賣(mài)方承擔(dān)但需買(mǎi)受人先行墊付的稅費(fèi)）。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開(kāi)拍登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)至少在開(kāi)拍登錄后查看日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前登錄后查看日為公示通知期。

十、成交價(jià)余款自競(jìng)買(mǎi)成功之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（成交價(jià)款在登錄后查看萬(wàn)元人民幣以?xún)?nèi)的為登錄后查看天，成交價(jià)款高于登錄后查看萬(wàn)元人民幣的為登錄后查看天）繳入法院指定賬戶(hù)[戶(hù)名：嵊州市人民法院（執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)），開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司嵊州支行,賬號(hào)：登錄后查看]。

如需貸款的，買(mǎi)受人應(yīng)自競(jìng)買(mǎi)成功之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（成交價(jià)款在登錄后查看萬(wàn)元人民幣以?xún)?nèi)的為登錄后查看天，成交價(jià)款高于登錄后查看萬(wàn)元人民幣的為登錄后查看天）付清首付款，并在競(jìng)買(mǎi)成功之日起登錄后查看日內(nèi)配合銀行辦理所有貸款手續(xù)，若逾期未能成功辦理貸款的，視為買(mǎi)受人主動(dòng)放棄貸款，買(mǎi)受人應(yīng)自逾期之日起登錄后查看日內(nèi)繳清全部尾款。否則，視為買(mǎi)受人悔拍，并按相關(guān)規(guī)定處理。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)須知》。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà) ：登錄后查看-登錄后查看；

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)；

法院咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 ；司法網(wǎng)拍小組

案件承辦人電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看；錢(qián)法官

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

競(jìng)買(mǎi)人如需貸款，可向以下銀行咨詢(xún)：

登錄后查看、浙江嵊州農(nóng)村商業(yè)銀行，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、中國(guó)銀行嵊州支行，聯(lián)系人：周先生，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、紹興銀行嵊州支行，聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

登錄后查看、浙商銀行紹興嵊州支行，聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

嵊州市人民法院

二〇二〇年十二月十八日