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湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺對大東商貿(mào)中心大樓登錄后查看年房屋租賃使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：大東商貿(mào)中心主樓一至九層、裙樓一至四層建筑面積約登錄后查看㎡，地下室面積約登錄后查看㎡(以實(shí)際辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競賣為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

登錄后查看、本次拍賣租賃期為登錄后查看年。起拍價(jià)為首年租金的起拍價(jià)。前三年年租金按拍租成交價(jià)執(zhí)行，自第四年起，每三年年租金在前一年年租金的基礎(chǔ)上遞增登錄后查看%，以此類推。

登錄后查看、租期起始時(shí)間以租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。簽訂合同后，買受人需向產(chǎn)權(quán)人支付履約保證金登錄后查看萬。租金一年一付，提前一個(gè)月支付，先付后用。

登錄后查看、起拍價(jià)及后續(xù)競價(jià)成功價(jià)格均為不含稅發(fā)票，可提供《浙江省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》。如需開發(fā)票，所涉及相關(guān)稅費(fèi)由買受人(承租人)承擔(dān)。

登錄后查看、承租人對房屋進(jìn)行裝修，需經(jīng)得出租人同意，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，免租期裝修期為登錄后查看個(gè)月。（竣工驗(yàn)收通過后，簽訂合同之日起）

登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。房屋建筑物、構(gòu)筑物狀態(tài)、附屬消防、水電等設(shè)施設(shè)備均已現(xiàn)狀為準(zhǔn)，經(jīng)營范圍：知名品牌商超、酒店、農(nóng)貿(mào)市場、教育培訓(xùn)、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)為主體綜合運(yùn)營法人單位，國家法律法規(guī)禁止行業(yè)禁入。

登錄后查看、競買人應(yīng)具備條件：（登錄后查看）企業(yè)必須通過中國質(zhì)量認(rèn)證中心認(rèn)證的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。（登錄后查看）必須是法人且企業(yè)存續(xù)時(shí)間一年以上。法人單位可以委托自然人進(jìn)行競價(jià)并出具委托競價(jià)證明，簽訂合同的主體必須是法人；如果由自然人競得標(biāo)的，在簽訂合同時(shí)無法出示法人單位相關(guān)證明文件，則視為無效。（登錄后查看）注冊資金登錄后查看萬元（含）以上。（同公告第六條）

如非符合條件的競買人競得標(biāo)的，視為競價(jià)失敗，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還保證金和相關(guān)費(fèi)用。

登錄后查看、競買人需要提前報(bào)名并進(jìn)行報(bào)名資質(zhì)審核，需要在報(bào)名資質(zhì)欄中提交如下資料

登錄后查看：營業(yè)執(zhí)照照片及法人身份證正面照片。

登錄后查看：中國質(zhì)量認(rèn)證中心認(rèn)證的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證相關(guān)證明

報(bào)名截止時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)前。

三、起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看.競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

登錄后查看.競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看.競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價(jià)款結(jié)算時(shí)間和方式：

本次標(biāo)的競價(jià)公示期為登錄后查看日，如競價(jià)成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應(yīng)在成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社辦理簽訂合同等交易手續(xù)。

登錄后查看.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將競價(jià)余款及繳入湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社；賬號：登錄后查看；（農(nóng)商行聯(lián)行號：登錄后查看）；湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行 )。

登錄后查看.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看

六、競買人應(yīng)具備條件：（登錄后查看）誠實(shí)信用，合法經(jīng)營；（登錄后查看）企業(yè)必須通過中國質(zhì)量認(rèn)證中心認(rèn)證的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。（登錄后查看）法人且企業(yè)存續(xù)時(shí)間一年以上。（登錄后查看）注冊資金登錄后查看萬元（含）以上。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請與朱先生聯(lián)系。

八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看.競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

登錄后查看.按照吳興區(qū)國有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價(jià)開始前登錄后查看天（登錄后查看小時(shí)前）向湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社由產(chǎn)權(quán)人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權(quán)。

聯(lián)系方式：湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系電話：登錄后查看 聯(lián)系人:丁先生

聯(lián)系電話：登錄后查看 聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系地址：湖州市吳興區(qū)龍泉街道大東家園登錄后查看幢登錄后查看室

服務(wù)機(jī)構(gòu)：交易服務(wù)機(jī)構(gòu)

咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系人：徐先生

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道大東村股份經(jīng)濟(jì)合作社

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