湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心關于湖州市吳興區(qū)原湖州碧浪水泥有限公司3年租賃權競買公告的公告(第一次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吳興區(qū)公共資產網絡交易平臺對原湖州碧浪水泥有限公司承租權進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競買標的物：原湖州碧浪水泥有限公司登錄后查看年租賃權。
二、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產交易，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。
登錄后查看.公開拍賣承租權，以競拍價最高者承租，但不得低于年租金評估價。
登錄后查看、承租方須具備有在該廠區(qū)區(qū)域內生產經營水泥行業(yè)許可的資質條件，近三年無違法違規(guī)經營記錄，承租后只能從事水泥生產經營，且稅收確保達到區(qū)級規(guī)定的畝均稅收標準要求。
法人單位可以委托自然人進行競價并出具委托競價證明，簽訂合同的主體必須是法人；如果由自然人競得標的，在簽訂合同時無法出示法人單位相關證明文件，則視為無效。
如非符合條件的競買人競得標的，視為競價失敗，買受人將承擔違約責任并無權要求返還保證金和相關費用。
登錄后查看.租賃期限三年，租賃合同每年一簽，租金每年一付，先付后用。第二年和第三年的租金按租賃周期內上一年度租金的登錄后查看%比例遞增。
登錄后查看.新中標單位在中標后登錄后查看日內須向鄉(xiāng)資產公司繳納登錄后查看.登錄后查看萬元技改投入經費，并與鄉(xiāng)資產公司、六方水泥公司對照設備清單（原設備審計報告設備清單）簽訂交接協(xié)議，并與鄉(xiāng)資產公司簽訂新租賃協(xié)議。協(xié)議簽訂后，由鄉(xiāng)資產公司將中標單位繳納的登錄后查看.登錄后查看萬元支付給六方水泥公司。（如由原承租方六方水泥繼續(xù)中標承租的，不再進行資金劃轉，視同支付到位，直接簽訂租賃協(xié)議。）新一輪租賃期滿后，技改投入經費中包含的設備，下一輪承租人愿意接收的，由前一輪承租方與下一任承租方協(xié)商，轉讓費用由雙方自行協(xié)商，如下一輪承租方不愿接受的，由前一輪承租方限期一個月內自行處理，鄉(xiāng)資產經營有限公司不做任何補償。
登錄后查看.租賃期間，承租方需按原廠房生產經營用途使用，不得改變生產經營用途，不得轉租，不得從事違法違規(guī)行為，并根據《安全生產法》、《環(huán)保法》等相關法律法規(guī)做好安全生產及環(huán)保工作。如發(fā)生各類安全生產及環(huán)境污染事故，由承租方自行承擔一切責任及費用，與鄉(xiāng)資產公司無涉。
登錄后查看.租賃期間，如遇到國家規(guī)劃調整或政策調整淘汰目前生產線等情況，鄉(xiāng)資產經營有限公司提前登錄后查看個月書面告知承租方，承租方須無條件服從上級規(guī)定，鄉(xiāng)資產公司按國家有關拆遷補償政策給予補償，對承租方承擔的技改投入經費（￥登錄后查看.登錄后查看萬元）不再另行補償，雙方簽訂的租賃協(xié)議自行終止。
登錄后查看.租賃期間，原有生產設備的日常維護保養(yǎng)等費用由承租方自行承擔，并確保在租賃期滿后能正常生產運行，如發(fā)生損壞，由承租方照價賠償。如遇國家產業(yè)結構調整需要新增或更新生產設備等，須經鄉(xiāng)資產公司書面同意后方可執(zhí)行，未經同意不予承認和補償，新增設備、設施的補償另行協(xié)商。
登錄后查看.租賃期間，承租方需妥善處理好周邊村莊村民的關系，及時支付相關歷史遺留問題處理款登錄后查看萬元，與鄉(xiāng)資產公司無涉。
三、起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
登錄后查看.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。
登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價款的結算時間和方式：
本次標的競價公示期為登錄后查看日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在成交后登錄后查看個工作日內（憑成交報告及相關身份材料）到湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司（產權人）（地址：湖州市吳興區(qū)道場鄉(xiāng)人民政府大院內）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。
登錄后查看.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款繳入湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司賬戶(戶名：湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司，開戶銀行：湖州銀行城南支行，賬號：登錄后查看 )。
登錄后查看.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看
六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司聯(lián)系。
八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看.標的物以現(xiàn)狀為準，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
登錄后查看.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人與湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
登錄后查看.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
登錄后查看.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
登錄后查看.按照吳興區(qū)國有資產、農村集體資產交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權的，可于競價開始前登錄后查看天（登錄后查看小時前）向湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產權人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權。
聯(lián)系電話：登錄后查看 ，聯(lián)系人：范沈杰
聯(lián)系地址：湖州市吳興區(qū)道場鄉(xiāng)人民政府大院內
聯(lián)系方式：（交易服務機構）
咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系人：徐先生
監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心
湖州市道場鄉(xiāng)資產經營有限公司
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