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浙江安吉杜邦家具有限公司（以下簡稱“杜邦公司”）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：浙江安吉杜邦家具有限公司管理人，監督單位：浙江省安吉縣人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第六項的職責在破產強清平臺處分債務人財產。

登錄后查看、競買人競拍前請務必認真、仔細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標的物調查情況表》等要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金將被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明及評估報告，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔評估報告中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、因本次拍賣通過破產強清資產交易平臺進行，平臺將按照系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取軟件服務費（若存在變更，以淘寶網強清平臺公示為準），該費用由競價成功的競買人支付。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔，詳見平臺收費規則 。

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看。

二、拍賣標的

登錄后查看、拍賣標的物情況

該拍品為浙江安吉杜邦家具有限公司名下位于浙江省安吉縣遞鋪街道塘浦工業園區的房屋建筑物（有產權證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，無證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另有無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米系浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司建造的彩鋼房，該登錄后查看.登錄后查看平方米彩鋼房未在本次拍賣范圍內，由競得人與浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司在繼續履行租賃關系時按租賃協議處理（競得人無違約情形的，由競得人享有，具體信息可向管理人了解）、構筑物及相應的土地使用權（土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）。上述拍品信息均摘自評估報告。(最終面積以辦證部門實測為準)如有與實際不一致的，請以實際察看為準。目前房產已被法院查封，有抵押。

特別提示：

目前廠房內有二戶承租戶存在，具體情況如下：

浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司租賃位于一樓東面約登錄后查看平方米廠房，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該部分附帶租賃關系拍賣，競得人競得后需繼續履行該租賃關系，如需查看相關租賃協議的可以與管理人聯系查看。競得人在辦理簽署《拍賣成交確認書》前租金由管理人收取，之后租金由競得人收取，另有履約保證金登錄后查看萬元由管理人在簽署《拍賣成交確認書》后支付給競得人，待競得人與浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司租賃關系解除或終止時自行結算。

浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠共同租賃位于廠房西邊一樓、二樓、三樓共計登錄后查看平方米左右廠房，浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠共同承諾于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前騰空交付廠房。若浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠不按期騰退，則可要求浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至實際騰退日止雙倍支付占有使用費并繼續承擔騰空交付廠房的義務，若出現上述情形，該租金收益由競得人享有。

廠房內的部分特種設備（如電梯）可能存在一定故障或因未維保而處于停用狀態，若需維修或維保后開通的相關手續由競得人辦理，相關費用由競得人承擔。

如因無證建筑問題導致相關主管部門拆除違章，或買受人被追加罰款、補繳費用等由此產生的全部風險，由買受人自行承擔。

可能存在欠繳水、電費等情況。

因拍賣標的物屬于工業廠房，位于安吉縣塘浦工業園區內，故競拍人在競拍前務必向標的物所在地安吉縣經濟開發區管委會咨詢具體的園區規劃、產業規劃要求、改建、擴建、翻建要求、投資強度、稅收要求等相關條件。若競拍人未提前向安吉縣經濟開發區管委會等政府部門咨詢了解或咨詢了解信息不全等原因，由此產生的一切不利后果（該等后包括但不限于買受人成交后無法正常過戶、稅費增加、產業無法落地、無法享受優惠政策等）均由買受人自行承擔，管理人對此不作任何形式的保證。

登錄后查看、評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看萬元及其正整數倍數。

三、競買人條件：凡愿意接受上述條件且具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買，否則由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始五日前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至正式拍賣前一天登錄后查看時止（節假日休息）工作時間內接受咨詢或查閱評估報告，有意者請與管理人聯系（聯系電話：登錄后查看）統一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交，其他按網絡司法拍賣規則進行。

七、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人，參與競拍的，視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣時的起拍價、成交價均不含辦理過戶登記過程中應交納或補交的一切稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（包括且不限于買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費以及積欠的水、電等費用），該等費用均由買受人另行承擔。買受人一旦參加拍賣即視為其自愿支付并最終承擔該等費用，與杜邦公司及管理人無涉。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。有關過戶、稅費、規劃、環保、水電費等問題由買受人自行向相關的稅務、發改、規劃、環保、房管、國土、不動產登記、電力、水務等相關單位了解確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于開拍賣前五日向本院提交合法有效的證明，資格經杜邦公司管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、保證金及余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。 拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（拍賣成交后登錄后查看日內）匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江安吉杜邦家具有限公司管理人，帳號：登錄后查看，開戶行：浙江安吉農村商業銀行股份有限公司開發區支行】。

登錄后查看、破產財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后，競買人逾期支付余款或逾期簽署《拍賣成交確認書》的視為悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十一、標的物交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后十五個工作日內（遇節假日順延）聯系管理人，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件與管理人簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。買受人逾期未辦理移交手續的，本標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

登錄后查看、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。拍賣人不承擔上述費用。可能存在的影響標的物使用的水、電、氣、物業管理等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。本次拍賣不開具發票，如買受人需發票的，由買受人自行解決，相關費用均由買受人自行承擔，拍賣人不承擔無法開具發票的風險。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。

十二、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀相應的拍賣須知等信息。

管理人咨詢電話： 登錄后查看（姜律師）

聯系地址：浙江省安吉縣昌碩街道勝利西路登錄后查看號二樓

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

浙江安吉杜邦家具有限公司管理人

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